Villa 4 habitaciones, 362 m²

Sant'Omero, Teramo (provincia)

Villa moderna con Superbonus 110 completato – ideal también para dos familias

Proponemos en venta una propiedad exclusiva situada en el municipio de Sant’Omero, en zona residencial tranquila y bien comunicada, en Via Mediana 46.

La villa, completamente renovada con intervenciones Superbonus 110% terminadas entre 2023 y 2024, se desarrolla en varios niveles (planta baja, primer piso y ático) para una superficie total de aproximadamente 362 m².

Los ambientes son amplios y luminosos, con 6 locales principales, 4 dormitorios y 2 baños modernos. Cada piso tiene metraturas importantes (casi 200 m²), característica que hace la casa particularmente interesante también para dos núcleos familiares: perfecta como solución bifamiliar (padres/hijos o dos familias independientes) con posibilidad de subdivisión entre planta baja y primer piso.

En el exterior encontramos un amplio terraza de aproximadamente 80 m² y un balcón panorámico, ideales para vivir los espacios al aire libre en total relax.

Gracias a la riqualificación energética, el inmueble está dotado de:
    •    instalación fotovoltaica de 8 kW con paneles solares
    •    aislamiento térmico exterior (capotto termico)
    •    carpinterías de aluminio con doble cristal
    •    climatización
    •    cocina de inducción
    •    caldera nueva
    •    mosquiteras y persianas

Completa la propiedad un amplio jardín privado con numerosos puestos de aparcamiento cubiertos y descubiertos, aptos también para autocaravana o barco.

Valor añadido único: dentro de la misma propiedad está presente una segunda vivienda independiente, completamente a reformar. Esta puede ser:
    •    transformada en dependance
    •    utilizada como inversión
    •    convertida totalmente autónoma con valla e entrada separada

Una solución rara, ideal para quien busca grandes espacios, independencia, posibilidad de renta o una solución multigeneracional.