Casa independiente 7 habitaciones, 300 m²

Tortoreto, Teramo (provincia)

Propiedad en segunda línea de mar en Tortoreto Lido.


Tres unidades independientes, aproximadamente 200 m² de patio y un interesante potencial de transformación.


A pocos pasos de la playa en Tortoreto Lido, en un lugar apartado con vistas al mar, ofrecemos una propiedad particularmente versátil que consta de tres unidades independientes, distribuidas entre la planta baja y la primera planta, con amplios espacios exteriores, un porche y terrazas.


Una solución interesante tanto para quienes desean reunir a varias familias manteniendo su independencia, como para quienes buscan una propiedad para destinarla a actividades de alojamiento turístico o a un proyecto de desarrollo inmobiliario.


La propiedad


En la planta baja encontramos una vivienda independiente compuesta por una cocina, tres dormitorios, un baño y un recibidor, con acceso directo al porche cubierto y al amplio patio exterior.


En la primera planta hay dos apartamentos independientes.


La vivienda, con vistas al mar, cuenta con cocina, dos dormitorios, un baño y pasillos, además de una terraza habitable de aproximadamente 17,5 m².


La vivienda consta de cocina, dos dormitorios, baño y pasillo, además de una terraza privada de aproximadamente 7,6 m².


La propiedad incluye un porche de aproximadamente 19 m² y un patio exterior de aproximadamente 197 m², que puede utilizarse como zona de aparcamiento, espacio de reunión, zona de descanso o como espacio anexo para acondicionar.


La superficie comercial total, calculada según los coeficientes utilizados en la documentación ilustrativa, es de aproximadamente 189 m².


Potencial adicional


Además de su configuración actual, la propiedad ofrece un interesante potencial de transformación.


Sobre la base de los datos técnicos disponibles y una evaluación preliminar realizada por un técnico cualificado, también se consideró la opción de demolición y reconstrucción, con la recuperación de las áreas existentes legalmente permitidas y cualquier espacio adicional requerido por la legislación aplicable.


Por lo tanto, las imágenes del proyecto que aparecen en el anuncio muestran una posible interpretación futura de la propiedad, útil para comprender su potencial, y no representan un proyecto aprobado.


Las superficies, los volúmenes, las primas, la altura y la configuración final deben confirmarse mediante las comprobaciones técnicas, de planificación urbana y de autorización necesarias.


Una propiedad adecuada para diferentes necesidades


La presencia de tres unidades independientes, la proximidad al mar, el amplio patio y el potencial de mejora hacen que la propiedad sea particularmente interesante para:


* varias familias;
* inversión para alquileres turísticos;
* residencia principal con unidades destinadas a ser utilizadas para huéspedes o para alquiler;
* proyecto de remodelación o desarrollo inmobiliario.


Las imágenes también cuentan la historia de los espacios.


El anuncio incluye collages descriptivos con medidas, planos de las habitaciones y superficies, diseñados para ofrecer una comprensión más inmediata de la propiedad.


Algunas imágenes y representaciones de "Antes y Después" se han procesado utilizando herramientas digitales y tecnologías de inteligencia artificial exclusivamente para mejorar la legibilidad de los entornos y representar su posible potencial.


Las imágenes del proyecto son meramente ilustrativas y pueden diferir del estado actual de la propiedad.


Para obtener información o concertar una visita:


Julio Serafini
Celular 339 8953843
serafini.giulio@iad-italia.it