Edificio 24 habitaciones, 870 m²

Alberobello, Bari (provincia)

Valle de Itria

PALACIO GIANGRANDE EN VENTA EN ALBEROBELLO, PIAZZA DEL POPOLO 14 - 24 HABITACIONES - APROX. 870 M2 PRIMERA VEZ EN EL MERCADO En el lugar ms emblemtico de Alberobello, con vistas a la Piazza del Popolo y una panormica privilegiada del famoso paisaje de los Trulli, se alza el Palazzo Giangrande, una prestigiosa residencia histrica que actualmente est siendo sometida a un importante proyecto de restauracin y mejora. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 870 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles, con acceso mediante ascensor, y representa una de las oportunidades de inversin ms interesantes en el panorama de la hostelera de lujo del Valle de Itria. A diferencia de la mayora de las propiedades histricas en el mercado, el Palazzo Giangrande se encuentra en una fase extremadamente avanzada de remodelacin. Se han completado las intervenciones estructurales, se han creado los sistemas, se han instalado los accesorios y las fachadas y los espacios interiores han sido objeto de una cuidadosa restauracin conservadora. Lo nico que resta por completar son los acabados finales y los elementos de personalizacin que permitirn al futuro propietario definir el carcter distintivo del proyecto. El resultado es un singular equilibrio entre el encanto de la arquitectura histrica y los estndares exigidos en la hostelera contempornea de alta gama. La propiedad incluye: El stano est dedicado al bienestar, con una zona de spa y una piscina cubierta de aproximadamente 30 m. La planta baja cuenta con prestigiosos locales comerciales con sistemas independientes. Las plantas superiores albergan apartamentos ya terminados y listos para uso hotelero o residencial. Un ascensor da servicio a todo el complejo. Vistas panormicas del sitio declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, los Trulli de Alberobello. La configuracin de la propiedad permite mltiples escenarios de desarrollo: Hotel boutique, casa de huspedes de lujo, club privado para socios, concepto de hospitalidad dedicado al bienestar, complejo de uso mixto con tiendas, bienestar y alojamiento. La presencia de un spa terminado, espacios comerciales independientes y unidades en los pisos superiores nos permite imaginar un modelo operativo capaz de integrar la hospitalidad, las experiencias y los servicios en un nico destino. Lo que hace que el Palazzo Giangrande sea particularmente interesante para los inversores internacionales y los grupos hoteleros es su nivel de desarrollo. Esta inversin no consiste en iniciar un largo proceso de recuperacin, sino en la finalizacin y el posicionamiento definitivo de un proyecto que ya est en gran medida desarrollado. En un mercado donde los plazos de entrega suelen ser el principal factor crtico, esta propiedad ofrece la oportunidad de acelerar significativamente el proceso de apertura y generacin de ingresos. Pocas propiedades en el corazn de Alberobello pueden combinar ubicacin, vistas panormicas, instalaciones de bienestar, uso comercial y construccin de vanguardia. El Palazzo Giangrande representa una oportunidad nica para aquellos que buscan no solo una residencia histrica, sino tambin un futuro destino de excelencia en el corazn de uno de los lugares ms emblemticos y visitados de Italia. Un inmueble diseado para quienes buscan algo ms que una simple propiedad, un proyecto destinado a convertirse en un referente de la hostelera de lujo en Alberobello. ACABADOS: Ventanas de PVC con doble acristalamiento, bombas de calor y calderas, sistemas nuevos y certificados, ascensor interior, piscina de 30 m2 con sistema de hidromasaje. 3 BUENAS RAZONES PARA COMPRAR LA PROPIEDAD: 1) Propiedad ya renovada 2) ideal como inversin 3) Ubicacin cntrica y vista panormica de los trulli METROS CUADRADOS: INTERIOR: APROX. 870 M EXTERIOR: APROX. 150 M ESTADO DE MANTENIMIENTO: Reformado Quieres vender tu propiedad y obtener el mejor precio? Contctanos y con gusto te mostraremos todas las herramientas que podemos ofrecerte....