Casa independiente 1 habitación, 84 m²

Castellana Grotte, Bari (provincia)

Valle de Itria

Hay lugares que no necesitan ser inventados. Solo necesitan a alguien que reconozca su valor. Trullo de piedra, anexo de 84 m² y olivar | Contrada Marchione, Castellana Grotte
Imagínese llegar al campo, dejar atrás el ruido y encontrarse rodeado de olivos, piedras antiguas y silencio.
Ni edificios anónimos. Ni espacios sin alma.
Aquí encontrará un auténtico rincón de la Apulia rural, con el encanto de la arquitectura tradicional y una característica cada vez más rara: la posibilidad de partir de una propiedad rebosante de personalidad e imaginar una nueva vida para ella.
La joya de la corona es un auténtico trullo de piedra. Su cúpula, portal arqueado, bóvedas blancas y nichos originales dan testimonio de una tradición arquitectónica que trasciende las modas y merece ser apreciada.
Junto al trullo hay un anexo de ladrillo de 84 m2, registrado en la categoría C/2 como almacén o depósito.
Dos construcciones independientes, inmersas en un entorno rural que conserva el auténtico carácter de la campiña de Castellana Grotte.
La propiedad necesita reformas, lo que la convierte en una oportunidad ideal para cualquiera que esté considerando un proyecto de restauración conservando las características originales del inmueble.
No se trata solo de la piedra. Se trata de todo el paisaje circundante. El complejo está rodeado de tierras agrícolas con un olivar productivo, delimitado por los típicos muros de piedra seca de Apulia.
En el exterior encontrarás un patio de tierra y piedra, un horno de piedra con barbacoa, un pozo y un sistema de recogida de agua.
Estos elementos contribuyen a crear un entorno rural auténtico, ideal para quienes aman la tierra, los espacios abiertos y una conexión más directa con la naturaleza.
Es una propiedad que merece la pena analizar más allá de su estado actual, para comprender su carácter y evaluar en qué podría convertirse.
¿A quién podría interesarle? A cualquiera que sueñe con una casa de campo para reformar y personalizar.
Para aquellos que adoran los trulli, la piedra natural y la arquitectura tradicional, y que buscan algo diferente a las opciones estándar y renovadas.
Para aquellos que desean una pequeña finca con un olivar, para vivir una experiencia enriquecedora a través de su pasión por el campo.
O para aquellos que desean evaluar un proyecto de desarrollo inmobiliario, verificando primero su viabilidad técnica y urbanística.
Cualquier posible conversión en propiedades residenciales, turísticas o agroturísticas está sujeta a controles urbanísticos, de construcción y del registro de la propiedad, así como a las autorizaciones necesarias.
La ubicación: tranquilidad sin aislamiento. Nos encontramos en Contrada Marchione, Castellana Grotte, en un entorno panorámico y privado, rodeado de olivos y a pocos minutos de los servicios y atracciones de la zona, incluidas las famosas Cuevas de Castellana.
Un lugar que permite apreciar la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad.
La propiedad se vende en el estado en que se encuentra y necesita reformas.
Si buscas una propiedad ya construida, probablemente esta no sea la solución adecuada para ti.
Si reconoces el potencial de un auténtico trullo, el valor de un olivar y el encanto de un lugar que espera ser restaurado, merece la pena descubrirlo por ti mismo.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información, consultar los documentos del registro de la propiedad y concertar una visita.
Porque ciertas propiedades no se eligen solo por lo que son hoy, sino por lo que podrían llegar a ser.