Edificio 14 habitaciones, 955 m²

Conversano, Bari (provincia)

PALACIO HISTÓRICO situado en el centro histórico de CONVERSANO en la Via San Giuseppe, esquina con Via Duomo, cerca del Castillo Aragonés. Data del siglo XVI, objeto de renovaciones y ampliaciones a lo largo de los siglos, el inmueble se desarrolla en tres plantas sobre rasante, además de la planta sótano, para una superficie interna transitable total de aproximadamente 1.500 m2, además de dependencias.
El palacio presenta una planta en forma de “C”, con dos alas orientadas a la calle y un patio interior, en el que se abre el portal con persiana con el escudo de la familia y un fastigio coronado por tres jarrones con piñas.
Desde el vestíbulo principal, en parte descubierto, se desprende una escalera de piedra que conduce a los pisos superiores (primero y segundo). En el primer piso se encuentra el PIANO NOBILE, que se extiende por aproximadamente 500 m2, compuesto por 25 vanos catastrales, caracterizados por entrada, amplias salas de usos múltiples que se comunican entre sí, incluyendo la “Sala de los Antepasados”, el estudio, el “Salón Rojo”, el comedor, además de cocina, cinco dormitorios y cinco baños. Los ambientes dan a las calles San Giuseppe y Duomo y se caracterizan por bóvedas “a cabellón” finamente decoradas con frescos, suelos de mármol travertino y la presencia de muebles y antigüedades, en parte incluidas en la venta.
Continuando la escalera se accede al segundo piso compuesto por dos viviendas, cada una con su propia entrada elevada, con respecto al rellano común. La primera vivienda está compuesta por entrada, salón, dos dormitorios, baño, cocina habitable con acceso a una terraza de aproximadamente 25 m2; la segunda, está compuesta por entrada, salón con vigas de madera, baño, cocina con salida a una terraza desde la que parte una escalera que conduce a una segunda terraza superior con vistas a los tejados del centro histórico y con vistas al Castillo; zona de noche compuesta por estudio con bóveda “a barril”, baño, dos dormitorios, uno de ellos con frescos y su propio baño, vestidor y lavadero.
Con acceso autónomo y exclusivo desde Via San Giuseppe (sin pasar por el vestíbulo principal), se accede al segundo piso donde se desarrollan otras dos unidades residenciales. La primera, caracterizada por techos con vigas de madera, está compuesta por entrada, pasillo, baño, salón, comedor, cocina y dormitorio; la segunda, con entrada independiente desde el mismo rellano, compuesta por un espacio abierto que integra salón y zona de dormitorio, además de cocina y baño. Desde el mismo rellano, un trampantojo con escalera retráctil revela el acceso a las buhardillas (tercer piso) y a las terrazas panorámicas con una vista sugestiva de los tejados del centro histórico.
Debajo de los ambientes nobles se encuentran locales de depósito con bóvedas de piedra “a barril” y “a crucería”, de los cuales uno tiene una consistencia catastral de aproximadamente 46 m2 con acceso desde Via Duomo, los otros dos con acceso desde el vestíbulo principal con una consistencia catastral de aproximadamente 31 m2 el primero, y aproximadamente 18 m2 el segundo, además de 2,5 vanos habitables con una consistencia de aproximadamente 52 m2, actualmente destinados a sala de billar, sala de visitas con servicios. Desde estos locales se accede a la planta sótano, caracterizada por bóvedas “a barril” de piedra a la vista actualmente en fase de renovación para un destino de alojamiento. También en la planta baja hay un garaje con una consistencia de aproximadamente 34 m2 con acceso independiente desde Via San Giuseppe.
Conexión al acueducto. Calefacción con radiadores alimentados por gas metano. Aire acondicionado frío/calor.
Debido a sus amplias dimensiones y distribución de los espacios, la estructura es apta tanto para uso residencial privada como para eventuales actividades de alojamiento, relais con spa o ubicación para eventos y recepciones.
TRATATIVA RESERVADA