Villa 5 habitaciones, 635 m²

Corato, Bari (provincia)

APULIA - CORATO - VÍA CASTEL DEL MONTE


Esta espléndida villa Art Nouveau construida a principios del siglo XX se encuentra no lejos de Corato y de la carretera a Castel del Monte.
La propiedad, delimitada por un murete, se encuentra dentro de un terreno de 4 hectáreas rodeado de olivares, viñedos, huertas, diferentes tipos de plantas ornamentales, que garantizan una gran privacidad, y un pinar utilizado como zona de descanso.
Corato es un municipio de importancia estratégica: estamos ubicados en el corazón de la zona de North Barese, el centro neurálgico de la producción de alimentos, aceite y vino, donde día a día crece el interés turístico, también dada la proximidad al espléndido Castel del Monte. y otras localidades, perlas de historicidad y belleza, como Trani, Molfetta, Andria.


La puerta principal de acceso a la propiedad se encuentra en el cruce de via Castel del Monte, de donde parte la larga avenida que conduce a la propiedad. La propiedad se distribuye en tres plantas: entresuelo, primer piso y n. 2 sótanos comunicados interiormente por escalera independiente.
La residencia comercial de 635 metros cuadrados tiene dos entradas: una frontal principal a la que se accede desde el camino de entrada, el otro lado que conduce a la pequeña pasarela con fuente. Ambas entradas están equipadas con un tobogán, por lo tanto libres de barreras arquitectónicas.


La entrada principal nos lleva al salón con frescos, una gran sala que da una sensación inmediata de cálida bienvenida.
Los pasillos se ramifican desde la sala de estar para acceder a las otras habitaciones: a la izquierda encontramos tres dormitorios (dos con bóvedas pintadas al fresco) y dos baños, en el centro un pasillo con armario de generosas dimensiones, el cuarto dormitorio, el tercer baño y el ' salida al patio abierto; en cambio a la derecha se llega al comedor adornado con una gran chimenea, la cocina de obra, típica de la época y la despensa.
En el tramo de la derecha de la propiedad encontramos la escalera que da acceso a la bodega de 70 m2 y la escalera que conduce al quinto dormitorio en el primer piso con baño adjunto.
En cambio, en el tramo izquierdo, y precisamente en el comedor, encontramos la escalera con triple acceso: a la pequeña bodega, a la sala de la planta baja y al espléndido Torrino donde se podría obtener, con las intervenciones técnicas necesarias, otro dormitorio y baño privado adjunto.


En la parte trasera de la casa, comunicada con el patio descubierto, encontramos una antigua huerta de cítricos de unos 70 m2 comunicada con una estancia a reformar. Rodeándolo se encuentra un espacio de casi 140 metros cuadrados utilizables para diversos usos, que da a una excavación ya realizada para ser utilizada para una posible piscina. Desplazándonos a la izquierda de esta zona, accedemos a la citada bodega de 70 m2 por una rampa con pendiente regular de acuerdo con la normativa de supresión de barreras arquitectónicas.


La propiedad se encuentra a 1 km de Corato, a 7 km de Ruvo di Puglia, a 12 km de Trani, a 20 km de Molfetta, a 40 km de Bari, a 13 km de Castel del Monte ya 2 km del Santuario de la Madonna delle Grazie.


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