Villa 11 habitaciones, 736 m²

Corato, Bari (provincia)

PUGLIA - CORATO (BA) - VIA SAN MAGNO


Inmersa en una zona residencial tranquila y solicitada, esta elegante villa representa la fusión perfecta entre el confort moderno y la belleza natural.
Situada a 12 minutos en coche del espléndido Castel del Monte, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, y a sólo 6 minutos del centro de la ciudad de Corato, la propiedad ofrece una excelente ubicación para quienes desean vivir en un contexto exclusivo, sin renunciar al confort. de servicios urbanos.


Descripción de la Villa
Esta espléndida villa de 670 metros cuadrados de interior, distribuida en cuatro niveles, representa una oportunidad única para quienes buscan espacio, relajación y confort en un contexto elegante y privado.


primer nivel
En el primer nivel hay un amplio jardín y un salón de juegos, perfecto para transformarlo en un mini apartamento, ideal para invitados o como unidad independiente.


Apartamento principal
El apartamento principal tiene una superficie interna de aproximadamente 240 metros cuadrados y cuenta con una entrada privada exclusiva. Consta de 3 dormitorios, un despacho, una cocina integrada bien equipada, 3 baños, 2 armarios, 2 terrazas panorámicas de aproximadamente 40 metros cuadrados y un balcón, donde podrá disfrutar de momentos de relajación con vistas. Las características principales de este apartamento son puerta blindada, sistema de alarma, doble acristalamiento, persianas de aluminio, carpintería de madera y aluminio, aire acondicionado, suelo radiante en toda la superficie, chimenea, videoportero y parquet.

Segundo Apartamento
El segundo apartamento, equipado con entrada independiente, ofrece una cocina semiabierta, 2 dormitorios, 2 baños y una terraza exterior, lo que lo hace ideal para familias o para alquiler.


Tercer Apartamento


El tercer apartamento cuenta con 4 dormitorios, cada uno con acceso a un balcón. También incluye 2 baños, un acogedor salón con chimenea y una cocina que da a una gran terraza panorámica de aproximadamente 30 metros cuadrados, perfecta para disfrutar de los hermosos días al aire libre y admirar la vista dada su posición en un terreno elevado.


Garaje y ático
La villa dispone de un garaje de aproximadamente 35 metros cuadrados con entrada privada, perfecto para aparcar vehículos de forma segura. Además, hay un ático no habitable de 150 metros cuadrados, que ofrece más posibilidades de uso.


Toda la estructura está equipada con una caldera que funciona perfectamente para cada apartamento y un moderno sistema de paneles solares que contribuye a la integración energética de la calefacción por suelo radiante del apartamento principal.


Es perfecto para familias, profesionales y para quienes buscan una inversión que combine comodidad, belleza y accesibilidad.