Villa 3 habitaciones, 180 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle de Itria

Esta propiedad de nueva construcción está situada en una ubicación única y pintoresca con excepcionales vistas al mar, a solo 3,5 km de las playas de Savelletri y Capitolo, y a 4 km del campo de golf San Domenico, Fasano y los centros de la ciudad de Monopoli.

Toda la casa está diseñada con pleno respeto por los principios de bioconstrucción y eficiencia energética. La estructura de carga está hecha de madera, mientras que las paredes horizontales y verticales están construidas con cal y cáñamo.
La casa cuenta con una gran fachada de vidrio orientada al sur que actúa como un invernadero solar, proporcionando calefacción pasiva durante los meses de invierno. Para optimizar el aislamiento térmico, todas las ventanas están equipadas con triple acristalamiento lleno de gas argón. Gracias a sus amplias superficies acristaladas, la casa garantiza un brillo excepcional y unas vistas impresionantes del mar y las colinas.

La sala de estar está diseñada con techos de doble altura (5,5 m) para mejorar aún más la sensación de amplitud y ventilación natural.
La casa está equipada con los sistemas eléctricos y tecnológicos más innovadores, incluido un sistema domótico, precableado para videovigilancia y ventilación mecánica controlada.

Se ha planificado una zona de relajación (todavía no terminada), que cuenta con una bañera de hidromasaje y una sauna, que podrían convertirse en una suite principal.

Incluso la cisterna, que garantiza la recuperación y reutilización del agua de lluvia, se construye utilizando métodos de bioconstrucción, incorporando técnicas locales tradicionales que le dan el típico techo de bóveda de cañón.

La propiedad incluye 10.700 metros cuadrados de terreno cultivado con olivos centenarios, peras espinosas y vegetación mediterránea salvaje. Es un área habitable durante todo el año y con excelentes servicios.