Villa 3 habitaciones, 135 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle de Itria

In the prestigious complex " Verde Incanto" in Monopoli, location "the chapter", Villa Mooderna sea view, with swimming pool and garden.

Location
The Villa, is located at "Capitolo" , in an exclusive context with large green spaces, in a private road a few meters from the sea and services. The area is known for being a seaside resort par excellence in the area of Monopoli,
A playground, public showers and bathrooms for bathers, upgrading of guard rails and streetlights, as well as a rethinking of the road that runs along the coastline. This is the transformation project of Capitolo, the marina of Monopoli, which in view of the 2025 summer season is changing its face with interventions activated by the municipality.

Description
Modern Villa, at Capitolo, unique, this is a renovated property with fine finishes, surrounded by greenery and within walking distance from the sea and the center. Double pedestrian and driveway entrance, garden of 1000 square meters with lawn; walking along a pleasant driveway we arrive at the front door of the Villa; inside we are greeted by a large living room lit by a 'large window, followed by a dining area and an open space kitchen with island, completes the living area an outdoor porch, perfect for outdoor dining overlooking the Sea. Behind the living room is the sleeping area with three bedrooms and 2 bathrooms. From each area of the house there is access to the garden.
An external staircase leads to the upper floor where there is a technical room of about 12 sqm and a solar slab of about 60 sqm with a view.

Outdoor spaces
The villa is surrounded by a wonderful garden with lawn for a superifice of 1000 square meters , picina infinity pool and its local tencio, in the entrance area there is a space dedicated to the parking of 3 cars .

State and Finishes
The Villa is New, in Excellent condition, the interior floors are principalemnte typical Apulian chianche, new installations.

Potential Use.
The Villa is perfect for a family or a couple, either as a main villa or to spend summer vacations, complete with all amenities. Given the characteristics, you can also consider putting it to income in the summer periods .

In der prestigeträchtigen Anlage 'Verde Incanto' in Monopoli, Ortschaft 'il capitolo', Villa Mooderna mit Meerblick, Schwimmbad und Garten.

Standort
Die Villa, gelegen in "Capitolo" in einer exklusiven Umgebung mit großen Grünflächen, in einer Privatstraße, nur wenige Meter vom Meer und den Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist als Badeort par excellence im Gebiet von Monopoli bekannt,
Ein Spielplatz, öffentliche Duschen und Toiletten für die Badegäste, die Neugestaltung der Leitplanken und Laternenpfähle sowie die Neugestaltung der Straße, die an der Küste entlangführt. Dies ist das Umgestaltungsprojekt von Capitolo, dem Yachthafen von Monopoli, der im Hinblick auf die Sommersaison 2025 sein Gesicht durch die von der Gemeinde durchgeführten Maßnahmen verändert.

Beschreibung
Eine moderne Villa in Capitolo, eine einzigartige Immobilie, die auf hohem Niveau renoviert wurde, umgeben von Grün und nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Zentrum entfernt. Doppelter Eingang für Fußgänger und Einfahrt, Garten von 1000 Quadratmetern mit Rasen; eine angenehme Einfahrt führt zur Eingangstür der Villa; im Inneren werden wir von einem großen Wohnzimmer begrüßt, das durch ein großes Fenster erhellt wird, gefolgt von einem Essbereich und einer offenen Küche mit Insel, der Wohnbereich wird durch eine Veranda im Freien vervollständigt, perfekt für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Meer. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Von jedem Bereich des Hauses gibt es einen Zugang zum Garten.
Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein ca. 12 qm großer Technikraum und eine ca. 60 qm große Solarplatte mit Aussicht befinden.

Außenbereiche
Die Villa ist von einem herrlichen Garten mit einer Rasenfläche von 1000 Quadratmetern, einem Infinity-Pool und einem Teich umgeben, und im Eingangsbereich gibt es einen Parkplatz für 3 Autos.

Zustand und Ausstattung
Die Villa ist neu, in ausgezeichnetem Zustand, die Innenböden sind hauptsächlich typisch apulischer Chianche, die Installationen sind neu.

Mögliche Nutzungen.
Die Villa ist perfekt für eine Familie oder ein Paar, entweder als Hauptvilla oder für die Sommerferien, komplett mit allem Komfort. In Anbetracht seiner Eigenschaften kann man auch in Betracht ziehen, es während der Sommermonate zu vermieten.

Dans le prestigieux complexe "Verde Incanto" à Monopoli, localité "il capitolo", Villa Mooderna vue mer, avec piscine et jardin.

Situation
La Villa, située dans "Capitolo" dans un contexte exclusif avec de grands espaces verts, dans un chemin privé à quelques mètres de la mer et des services. La zone est connue pour être une station balnéaire par excellence dans la région de Monopoli,
Une aire de jeux, des douches et des toilettes publiques pour les baigneurs, le réaménagement des garde-corps et des lampadaires, ainsi que le réaménagement de la route qui longe le littoral. Tel est le projet de transformation de Capitolo, le port de plaisance de Monopoli, qui, en vue de la saison estivale 2025, change de visage grâce aux interventions mises en œuvre par la municipalité.

Description du projet
Une villa moderne, à Capitolo, une propriété unique rénovée à un niveau élevé, entourée de verdure et à distance de marche de la mer et du centre. Double entrée piétonne et allée, jardin de 1000 mètres carrés avec pelouse ; une agréable allée mène à la porte d'entrée de la villa ; à l'intérieur, nous sommes accueillis par un grand salon éclairé par une grande fenêtre, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec îlot, la zone de vie est complétée par un porche extérieur, parfait pour les repas en plein air avec vue sur la mer. Derrière le salon se trouve le coin nuit avec trois chambres et deux salles de bains. Chaque partie de la maison donne accès au jardin.
Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur où se trouvent un local technique d'environ 12 mètres carrés et une dalle solaire d'environ 60 mètres carrés avec vue.

Espaces extérieurs
La villa est entourée d'un merveilleux jardin avec une pelouse de 1000 mètres carrés, une piscine à débordement et un étang, et dans l'entrée il y a un parking pour 3 voitures.

État et finitions
La villa est neuve, en excellent état, les sols intérieurs sont principalement en chianche typique des Pouilles, les installations sont neuves.

Possibilités d'utilisation.
La villa est parfaite pour une famille ou un couple, soit comme villa principale, soit pour passer des vacances d'été, avec tous les conforts. Compte tenu de ses caractéristiques, on peut également envisager de la rentabiliser pendant les périodes estivales.

В престижном комплексе Verde Incanto в Монополи, в местечке "il capitolo", вилла Mooderna с видом на море, с бассейном и садом.

Расположение
Вилла расположена в "Капитоло" в эксклюзивном районе с большими зелеными насаждениями, на частной дороге в нескольких метрах от моря и услуг. Этот район известен тем, что является морским курортом высшего класса в районе Монополи,
Детская площадка, общественные душевые и туалеты для купающихся, реконструкция ограждений и фонарных столбов, а также переосмысление дороги, проходящей вдоль береговой линии. Это проект преобразования Capitolo, пристани для яхт в Монополи, которая в преддверии летнего сезона 2025 года меняет свой облик благодаря мероприятиям, проводимым муниципалитетом.

Описание
Современная вилла в Capitolo, уникальная собственность, отремонтированная по высоким стандартам, в окружении зелени, в нескольких минутах ходьбы от моря и центра. Двойной пешеходный и подъездной вход, сад площадью 1000 квадратных метров с газоном; приятная подъездная дорога ведет к входной двери виллы; внутри нас встречает просторная гостиная, освещенная большим окном, за ней следует столовая и кухня открытой планировки с островом, гостиную дополняет открытое крыльцо, идеальное для обедов на свежем воздухе с видом на море. За гостиной находится спальная зона с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Из каждой части дома есть выход в сад.
Внешняя лестница ведет на верхний этаж, где находится техническое помещение площадью около 12 квадратных метров и солнечная батарея площадью около 60 квадратных метров с видом на море.

Открытые пространства
Вилла окружена великолепным садом с газоном площадью 1000 квадратных метров, бассейном-инфинити и прудом, а у входа в дом есть парковочное место для 3 автомобилей.

Состояние и отделка
Вилла новая, в отличном состоянии, внутренние полы выложены типичным апулийским кьянче, оборудование новое.

Потенциальное использование.
Вилла идеально подходит для семьи или пары, как в качестве основной виллы, так и для проведения летних каникул, со всеми удобствами. Учитывая ее характеристики, можно также рассмотреть возможность ее сдачи в аренду в летние периоды.