Finca , 290 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle de Itria

En el corazón auténtico de la campiña pugliese, entre Monopoli, Alberobello y Castellana Grotte, en Contrada Monte Scopa, se propone en venta un conjunto inmobiliario de valor histórico, arquitectónico y estratégico, particularmente adecuado a una clientela en busca de un proyecto exclusivo en el corazón de Puglia.
La propiedad se beneficia de una posición logística privilegiada:
– 20 minutos del centro de Monopoli
– 10 minutos de Alberobello
– 10 minutos de Castellana Grotte
– 20 minutos de las playas de Capitolo de Monopoli
El complejo inmobiliario, que necesita ser restaurado, desarrolla una superficie total de aproximadamente 290 m² y está constituido por varios cuerpos de fábrica insertados en un contexto agrícola de elevado valor paisajístico.
El cuerpo central es una típica construcción rural pugliese con antiguas bóvedas de cañón, elemento arquitectónico de gran valor estructural y estético, ideal para intervenciones de recuperación orientadas al mercado residencial de lujo y a la hospitalidad de alta gama o naturalista sostenible.
El cuerpo principal se desarrolla en varios niveles y está compuesto por:
Abitación en el primer piso con cuatro habitaciones, cocina y accesorios
Locales de depósito en la planta baja, divididos en tres habitaciones, comprensivos de antigua
establo con pavimento en chianche originales
Dos habitaciones adicionales en el primer piso, conectadas funcionalmente a la vivienda.
Los volúmenes, las alturas internas y la distribución de los espacios permiten, desde
proyecto, la realización de hasta 5 dormitorios con servicios, ideales para
una residencia privada de alto perfil o para una estructura receptiva de encanto.
A poca distancia del edificio principal encontramos un cuerpo separado en el lado noreste,
compuesto por una habitación, baño y horno de leña, con presencia de cocina antigua original.
Finalmente está presente un rudimento en piedra de aproximadamente 30 m² que se presta bien a varios usos y funcionalidades.
La propiedad está rodeada de amplias superficies pertinenciales, en parte pavimentadas con chianche antiguas, que constituyen una base ideal para la realización de espacios exteriores de alto nivel.
Completa el conjunto un terreno agrícola de aproximadamente 1,35 hectáreas, plantado con aproximadamente 66 olivos, cerezos y almendros.
La posición panorámica y dominante ofrece una vista abierta hasta la primera colina de la zona Capitolo, valorizando aún más el potencial receptivo y residencial de la propiedad.
Una propiedad auténtica, panorámica y altamente transformable, que une arquitectura histórica, paisaje agrícola y visión proyectual moderna, lista para convertirse en un destino exclusivo en el corazón de Puglia.
INFO Y VISITAS
Para ofrecerle un servicio más preciso y optimizar su tiempo, lo acompañaremos a la visita del inmueble después de un breve análisis de sus necesidades y una profundización informativa con el agente; esto nos permitirá evaluar preventivamente si la solución corresponde realmente a su proyecto de compra y de proponerle, eventualmente, otras soluciones compatibles con su búsqueda.

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