Masseria 13 habitaciones, 1100 m²

Monopoli, Bari (provincia)

Valle de Itria

A la venta en Monopoli, ofrecemos una prestigiosa finca de amplia superficie, ideal para quienes buscan una propiedad con carácter auténtico en una de las localidades más codiciadas de Apulia.

La propiedad, clasificada como casa rústica o de campo, destaca por la generosa distribución de sus espacios interiores, que se articulan en un total de 20 estancias, con 13 dormitorios y 13 baños. Esta configuración hace que la propiedad resulte especialmente adecuada tanto como residencia privada de representación como para un alojamiento con encanto, capaz de acoger a huéspedes en un entorno íntimo y evocador.

La finca disfruta de unas agradables vistas despejadas, lo que realza aún más la atmósfera de tranquilidad y el encanto del paisaje circundante. Su ubicación en Monopoli constituye un importante punto fuerte: la zona es muy apreciada por su belleza natural, su casco histórico, su mar cristalino y su proximidad a los principales destinos del Valle de Itria y de la costa adriática.

Todo el complejo, actualmente en estado rústico, comprende tres edificios principales de mampostería portante: el Edificio A (Masseria), de 425 m² distribuidos en tres plantas, con un sótano de 120 m² (almacén/garaje), una planta baja destinada a vestíbulo, restaurante con cocina y aseos, primera planta con 4 habitaciones con baño (dos de ellas con terraza privada) y una azotea aprovechable de 180 m²; el Edificio B (Trulli), de 120 m² en una sola planta con bodega subterránea, diseñado para 2 habitaciones con baño; por último, el Edificio C (Cummersa), de 255 m² en una sola planta, destinado a 7 habitaciones con baño. Lo que revaloriza aún más la propiedad es la extraordinaria extensión del terreno adyacente, de nada menos que 208 877 m² (más de 20 hectáreas), que, junto con la calificación de uso turístico-hotelero ya aprobada para la rehabilitación y el cambio de uso a actividad hotelera, garantiza total privacidad, la protección del paisaje y la seguridad en la planificación; un potencial único que ofrece, además, la posibilidad de construir una piscina exclusiva y otras 27 habitaciones, creando así un establecimiento hotelero de altísimo nivel.

Una solución de gran y excepcional interés para inversores, operadores del sector turístico y hotelero o compradores que busquen un inmueble de prestigio en Apulia, capaz de combinar amplitud, autenticidad y un elevado potencial de revalorización a lo largo del tiempo.