Villa 10 habitaciones, 289 m²

Noicattaro, Bari (provincia)

En el contexto residencial Parco Evoli, un famoso barrio residencial rodeado de vegetación, vallado, a solo un kilometro y medio del mar y con conserje en la entrada, ofrecemos a la venta una villa independiente de 264m2 interiores comerciales, construida en 2001 con materiales de construcción de gama alta y distribuida en tres niveles (planta baja, sótano y primer piso).

La villa se compone de la siguiente manera:

JARDÍN - 1000m2
Jardín privado vallado de 1000m2, con piscina de 11m2, estanque de 5m2 de profundidad de dos metros, huerto de 70m2.
Rampa para bajar al piso -1, plazas de aparcamiento, portón eléctrico, caminos, farolas, bancos, porche de 150m2 en porcelánico, horno exterior, escalera de acceso exterior al primer piso.

PLANTA BAJA - 150m2
Entrada con cocina / sala de estar abierta, lavadero con terraza contigua, pasillo, tres dormitorios, uno con baño personal en mármol, balcón exterior, jacuzzi y mosaico de Guatemala.
segundo baño todo en mosaico con ducha / sauna.

Tabernetta (Semterrato - 1) - 150m2 + 26m2 Box + 60m2 Almacén
Se accede al sótano a través de las escaleras situadas en la planta baja, o desde la entrada exterior al jardín. De hecho, el sótano no está completamente subterráneo, nunca se puede entrar y salir fácilmente del exterior. Y se compone de la siguiente manera:
Sala de estar abierta con cocina americana en mármol verde de Guatemala, acuario ubicado en la pared de 500L, chimenea de piedra, pasillo, baño con ducha de mosaico, cuatro dormitorios, uno doble con baño personal, todo en mosaico. Cochera (almacén) de 60m2, garaje de 26m2. Dos armarios de 1.5m2 cada uno.

Planta 1 - 85m2 + 85m2 de terraza.
Entrada con estudio a la vista, dos dormitorios, pasillo y baño en mosaico, terraza de 85m2 con posibilidad de convertirlo en una terraza.

Caveau para ascensor predispuesto, videoportero, inferido en todas las ventanas, marcos de ventanas macizas de caoba de doble acristalamiento, paredes de 42cm (25cm de poreto exterior, 7cm de polimetrano expandido y 10cm de agujero), con certificación A+++.
Chimenea termo ventilada y conectores de aire frío y calor en todas las habitaciones internas de la villa.

El actual propietario instaló unos 80m2 de paneles solares.

También es excelente para inversiones, como B&B. El propietario alquilaba una habitación individual por 150€ por noche.
Servicio de transporte que conduce al centro de Bari.

Para más información, por favor contáctenos.