699.000 €

Villa 3 habitaciones, 250 m²
Noicattaro, Bari (provincia)

Villa en Noicattaro
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Características

Descripción

Noicattaro - Contrada Scizzo - Residencia "Il Pogget" - A pocos pasos de la famosa UNA HOTELS Regina, Castelletti Re se complace en ofrecer la venta exclusiva de una maravillosa villa unifamiliar, finamente restaurada con una superficie interna total de 250 metros cuadrados. distribuido en dos niveles, inmerso en un contexto residencial privado y exclusivo, enriquecido por la presencia de canchas de tenis, una cancha de fútbol y un eficiente sistema de videovigilancia a lo largo de las avenidas. La propiedad impresiona por su diseño moderno, la elegancia de los acabados y la refinada armonía cromática de las habitaciones. La planta baja, animada por unos pocos escalones que armonizan los espacios, se abre a un gran espacio diáfano que consta de una sala de estar triple con chimenea de piedra de Apricena, una amplia cocina moderna y funcional y un lavadero equipado. La zona de noche alberga tres dormitorios. cada uno con vestidor de madera maciza y dos baños, uno en el dormitorio, terminado con materiales de calidad y atención al detalle. Una escalera interior conduce a la planta baja donde encontramos un amplio sótano preparado para una posible cocina, una sala técnica y un hueco perimetral que garantiza una ventilación constante, manteniendo las habitaciones secas todo el año. La villa está adornada con grandes ventanales que dan extraordinaria luminosidad y crean un ambiente cálido y acogedor. El exterior se caracteriza por cómodos patios cubiertos y descubiertos para un área total de 75 metros cuadrados que garantizan privacidad y dan a un jardín mediterráneo de 980 metros cuadrados con olivos, pinos centenarios y aromas frutales entre plantas grasas de alta calidad. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento descubiertas dentro del jardín. La villa se vende exclusivamente con muebles hechos a medida hechos a mano que incluyen: Cocina "Lady Cocine" con electrodomésticos, armarios a medida, pared equipada en madera maciza, boiserie, estanterías, vestidores y muebles de baño lacado Detalles: Sistema fotovoltaico en el pavimento solar para agua caliente sanitaria; sistema de alarma perimetral y volumétrico; dos autoclaves de 750 litros cada uno; persianas eléctricas; puertas interiores de madera maciza; aire acondicionado frío / calor y caldera de condensación instaladas en 2023; accesorios de PVC de Schuco con vidrio irrompible; capa exterior térmica y doble capa en los dormitorios; pisos de parquet con puente de roble cepillado y blanqueado en todo el piso superior; piso de cerámica vitrificada en taberna; sistema de riego centralizado e iluminación exterior en el jardín. Esta solución es la opción ideal para aquellos que desean vivir en equilibrio con la naturaleza disfrutando de privacidad y comodidad en compañía de sus seres queridos. La zona apreciada por su tranquilidad y belleza paisajística, está bien comunicada con las principales ciudades a solo 2 km del mar y servida por colegios, actividades comerciales y todos los servicios esenciales. Una propiedad exclusiva donde la elegancia se combina con la funcionalidad. Para concertar una cita, contáctenos con Castelletti RE al 080.523.89.79 - Alternativamente, puede reunirse con nosotros para un asesoramiento gratuito en la sede de Bari en Via Nicola De Giosa n. 99. Clase energética: A1
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Villa
Conservación
Bueno
Superficie útil
250 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Jardín
980 m²
Calificación energética
A1
Referencia
9947RV38915

Distancia desde:

Aeropuertos

20.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

93.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

127.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

Transporte público

780 m - Estación de tren - Bari Torre a Mare

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
13.1 km - Autostrada A14 Adriatica
Hospital
5.3 km - Pronto Soccorso Ospedale "Francesca Fallacara"
Costa
1.4 km
Estación de esquí
114.5 km

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Tiendas

1.2 km - Supermercado - MerSi supermercati

2.4 km - Pescadería - Gino il Marinaio

2.8 km - Panadería - Panificio Montecristo

3.5 km - Centro comercial - BariBlu

Comer fuera

1.2 km - Restaurante - Meltemi

1.3 km - Bar - U' Gelatire

1.4 km - Restaurante de comida rápida - La Baita

6.5 km - Café

Actividades deportivas

1.8 km - Centro deportivo

9.3 km - Gimnasio - McFit

12.0 km - Club de Golf - Barialto Golf Club

35.7 km - Centro ecuestre

Escuelas

1.1 km - Escuela

6.3 km - Institución de educación superior

8.3 km - Universidad - Politecnico di Bari - DMMM

Farmacia
850 m - Farmacia
Veterinario
4.8 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Información de Noicattaro

Altitud
98 m s.n.m.
Superficie
40.79 km²
Tipo de territorio
Llanura
Población
26042

Mapa

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Castelletti Re S.r.l

Castelletti Re S.r.l

via Nicola De Giosa n.99, bari, Bari

+39 345 3228120 / +39 391 7799340

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