1.600.000 €

Villa 6 habitaciones, 518 m²
Polignano a Mare, Bari (provincia)

Villa en Polignano a Mare
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Características

Descripción

Villa de Lujo en Venta en Polignano a Mare - Una Oportunidad Única de Inversión
Ubicación: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Precio: 1.600.000 € - Vendida en su estado actual

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa de lujo con impresionantes vistas al mar, situada en una de las localidades costeras más exclusivas de Puglia. Esta prestigiosa propiedad combina elegancia, confort y versatilidad, lo que la convierte en la opción ideal tanto para quienes buscan una residencia personalizada como para un inversor en busca de una propiedad de alto nivel.

Ubicación Estratégica - Una Inversión de Prestigio
A solo 2 km del mar, 3 km de Cala Ponte Marina y a pocos minutos del centro histórico y las famosas playas de Polignano a Mare.
Aproximadamente a 2 km del nuevo Marriott Resort, que abrirá pronto junto a Cala Ponte Marina, lo que aumentará aún más el prestigio y el valor de la zona.
Situada en una ubicación tranquila pero estratégica, con vistas panorámicas al mar Adriático y al paisaje circundante.

Características Exclusivas y Potencial de Inversión
Distribución flexible - La cocina de chef puede convertirse en dos suites adicionales, sujeto a una solicitud de modificación del permiso de construcción, lo que aumentaría la capacidad de alojamiento de la villa.
Acabados de alta gama disponibles - Los materiales de lujo para los baños ya han sido adquiridos y han sido cuidadosamente seleccionados por un diseñador de interiores para coincidir exactamente con los renders 3D del proyecto. Estos materiales pueden comprarse por separado, permitiendo al comprador completar la villa con acabados excepcionales.
Inversión llave en mano - El propietario actual ya ha invertido significativamente en materiales de alta calidad, facilitando el proceso de finalización de la propiedad para el comprador.

Características Principales
Vistas panorámicas al mar y al paisaje circundante
Piscina infinita (70 m²) situada en la terraza del primer piso, con vistas espectaculares
Ascensor privado para un acceso cómodo a todas las plantas
Paneles solares para mejorar la eficiencia energética y la sostenibilidad
Interiores amplios con cinco suites privadas (110 m²) y un apartamento de lujo (62 m²)
Oportunidad de ampliación transformando la cocina de chef en dos suites adicionales
Terrazas de 37 m²
Terrazas y patios que suman un total de 250 m², diseñados para disfrutar de la vida al aire libre con el máximo confort

Esta villa es una oportunidad única para personalizar una residencia de alto nivel en una de las zonas más codiciadas de Puglia. Ya sea como residencia privada o como inversión inmobiliaria exclusiva, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de lujo, ubicación y potencial.

Para más información o para concertar una visita privada, contáctenos hoy mismo.

Además, esta propiedad está disponible completamente terminada, llave en mano, por 2.650.000 €.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Nuevo
  • Superficie útil
    518 m²
  • Habitaciones
    6
  • Baños
    7
  • Calificación energética
    G175,00 kwh_m2
  • Referencia
    CBI094-2655-63811

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    37.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    75.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    144.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Transporte público

    3.8 km - Estación de tren - Polignano a Mare

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    28.0 km
  • Hospital
    4.2 km - Punto di primo intervento
  • Costa
    1.7 km
  • Estación de esquí
    129.7 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    2.1 km - Pescadería - Cozze nere

    3.1 km - Supermercado - C7 Supermercati

    3.3 km - Panadería - Focacceria da Tonino

    3.5 km - Tienda de conveniencia - Salumeria del ponte

  • Comer fuera

    1.7 km - Restaurante - La locanda dell'abbazia

    3.1 km - Bar - Lido Cala Paura

    3.4 km - Café - Caffè dei Portici

    3.5 km - Restaurante de comida rápida - La Rotellina

  • Actividades deportivas

    3.2 km - Centro deportivo - Kartodromo - karting

    22.5 km - Club de Golf - Barialto Golf Club

    27.2 km - Gimnasio - McFit

    34.3 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    3.5 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

    3.5 km - Escuela - Asilo San Francesco

    9.6 km - Universidad - Accademia di Belle Arti

  • Farmacia
    3.2 km - Farmacia - Parafarmacia
  • Veterinario
    21.9 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario Talamo-Sagazio

Información de Polignano a Mare

  • Altitud
    24 m s.n.m.
  • Superficie
    63.09 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    17653

Mapa

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