Villa 2 habitaciones, 113 m²

Polignano a Mare, Bari (provincia)

PUGLIA - POLIGNANO A MARE (BA) - STRADA COMUNALE FONDO DELLA LUPA

Villa contemporánea con piscina y jardín en venta en Polignano a Mare, Apulia

Ubicada a solo 10 km de Polignano a Mare y a 9 km de Monopoli, esta elegante villa de 2 dormitorios y 2 baños combina la comodidad moderna con el auténtico encanto mediterráneo.
Completamente renovada en junio de 2021, la propiedad se ofrece llave en mano, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, funciones de hogar inteligente y sistemas de eficiencia energética.


La casa de una sola planta cuenta con una sala de estar de planta abierta y una cocina americana totalmente equipada, dos amplios dormitorios con vestidores y dos baños completamente renovados. Diseñada para ofrecer el máximo confort en cualquier época del año, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante, aislamiento térmico, aire acondicionado en toda la casa, doble acristalamiento de bajo consumo y un sistema fotovoltaico de 6,5 kW con bomba de calor, lo que garantiza una clasificación energética A++++. Mosquiteras, persianas opacas, un sistema de alarma inteligente y conexión a internet Starlink garantizan privacidad, seguridad y conectividad. También incluye un sistema de filtración de agua potable e iluminación exterior controlada por app.


El jardín privado de 1200 m² está completamente vallado y bellamente ajardinado con olivos, árboles frutales y plantas mediterráneas, y se mantiene en perfecto estado gracias al riego automático. Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar del aire libre durante todo el año, con dos amplias terrazas cubiertas: una orientada al oeste con zona de barbacoa totalmente equipada y otra orientada al sur con vistas a la espléndida piscina privada climatizada de 8 x 4 m, revestida con piedra local y rodeada de una amplia zona para tomar el sol.


Se accede a la propiedad a través de un portón eléctrico y una entrada pavimentada con aparcamiento para 2 o 3 vehículos. Ubicada al final de una calle sin salida en una zona residencial privada y rodeada de típicos muros de piedra seca de Apulia, la villa ofrece un entorno tranquilo y privado, ideal para paseos por la naturaleza y en bicicleta. Tiendas, restaurantes, un supermercado, una farmacia y otros servicios se encuentran a solo 1 km, en el centro de Triggianello. Las playas de arena y los clubes de playa de la costa adriática están a solo 12 km, mientras que el Aeropuerto Internacional de Bari está a menos de una hora.


Una oportunidad única de comprar una villa moderna y totalmente equipada en una de las zonas más solicitadas de Puglia, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión de alquiler de lujo.