Villa 4 habitaciones, 314 m²

Polignano a Mare, Bari (provincia)

Polignano a Mare - Vía Comunale Parco Balistris
En un entorno privado y panorámico, ofrecemos una propiedad independiente construida en piedra y toba. La residencia principal cuenta con una amplia sala de estar con chimenea de doble cara, conectada a una zona de estar adicional que comparte el mismo elemento central, creando continuidad y un ambiente cálido. La zona de dormir incluye un dormitorio principal con baño en suite y un amplio vestidor, así como un segundo baño. La cocina, luminosa y funcional, se abre a una veranda con vistas al jardín y el olivar, con vistas panorámicas abiertas. Un práctico lavadero completa la planta principal. En la planta inferior hay un apartamento que actualmente se utiliza como trastero, totalmente en piedra, que consta de un dormitorio principal, un segundo dormitorio y un baño. Desde la entrada principal, una escalera conduce a la planta superior, donde hay un espacio que actualmente se utiliza como oficina, totalmente acristalado y con un balcón panorámico. Esta zona se puede convertir fácilmente en un apartamento independiente adicional, incluyendo un dormitorio con baño en suite.
La propiedad está equipada con sistemas modernos y diseñada para la eficiencia energética, incluyendo:
Sistema fotovoltaico de 16 kW con batería de almacenamiento
Calefacción por suelo radiante con bomba de calor
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Sistema eléctrico completo
Sistema séptico Imhoff
Abastecimiento de agua de manantial con la opción de conectar a la red pública de agua
Cisterna de almacenamiento de agua
Exteriores, la tierra de aproximadamente 4.000 m² incluye alrededor de 40 olivos y varias frutales. La propiedad se ve realzada aún más por un gran edificio de almacenamiento exterior, zona de aparcamiento con estación de carga para vehículos eléctricos y doble acceso con puertas automáticas.
Superficie interior: aprox. 300 m²
Terreno: aprox. 4.000 m²
Dormitorios: 4
Baños: 4