Villa 3 habitaciones, 461 m²

Polignano a Mare, Bari (provincia)

Esta villa se ofrece a la venta con una terraza panorámica con vistas al mar, interiores espaciosos y aproximadamente 19.201 m² de terreno.
La entrada conduce a una amplia sala de estar con una veranda con vistas al mar. La cocina proporciona acceso directo a un espacioso patio interior, que también se puede acceder desde las habitaciones, conectando los espacios interiores con el área exterior.
El área de descanso consta de 3 dormitorios, incluyendo 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual, y 2 baños cercanos. Cada habitación tiene al menos una ventana. También hay una habitación que actualmente se utiliza como estudio, con un baño adicional por construir.
La chimenea es una característica distintiva de la sala de estar y está conectada al sistema de calefacción. También hay una caldera más antigua alimentada por un tanque de gas externo, aunque su estado operativo actual debe verificarse. La villa no tiene aire acondicionado.
Los techos alcanzan una altura aproximada de 5 metros. Una terraza panorámica con vistas al mar completa los espacios exteriores.
En el nivel inferior, la propiedad incluye un garaje descrito como comparable en tamaño a la sala de estar superior. También hay una sección sin terminar con una pequeña terraza. La viabilidad de crear habitaciones adicionales en esta área debe ser evaluada por los técnicos correspondientes.
Una cavidad transitable recorre toda la casa. La propiedad también incluye 2 edificios de almacenamiento separados, con una superficie combinada declarada de 108 m².

Espacios Interiores y Exteriores
-Superficie total de la villa: 461 m², por confirmar.
-11,5 habitaciones catastrales.
-3 dormitorios: 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual.
-2 baños existentes.
-Habitación actualmente utilizada como estudio, con un baño adicional por construir.
-Amplia sala de estar con veranda con vistas al mar.
-Cocina con acceso al patio interior.
-Chimenea.
-Techos de aproximadamente 5 metros de altura.
-Terraza panorámica con vistas al mar.
-Garaje comparable en tamaño a la sala de estar en el nivel superior.
-Área sin terminar con una pequeña terraza, con potencial sujeto a verificación técnica.
-2 edificios de almacenamiento separados, con una superficie combinada declarada de 108 m².
-Aproximadamente 19.201 m² de terreno.
-Cisterna para agua potable.
-Pozo para agua de lluvia.

Sistemas y Especificaciones Técnicas
La villa tiene un sistema de calefacción conectado a la chimenea y una caldera más antigua alimentada por un tanque de gas externo. El estado operativo de la caldera debe verificarse. No hay aire acondicionado.
La propiedad también tiene una cisterna para agua potable y un pozo para la recogida de agua de lluvia.