Agroturismo 4 habitaciones, 165 m²

Rutigliano, Bari (provincia)

Agriturismo en venta Rutigliano (BA) - Contrada Caggiano
Complejo inmobiliario para actividad receptiva, turística y productiva - 4 vanos - 165 + 5ha de terrenos - planta baja + 1° piano
Venta "Masseria Donna Antonietta Localzo" - edificio para actividad receptiva con anexos terrenos agrícolas
Donde el XVII siglo se encuentra con el futuro
A pocos minutos de Rutigliano, a lo largo de la antigua vía para Adelfia, se abre un microcosmos de belleza pugliese: casi 6 hectáreas de campos dorados, pastos perfumados de maquia mediterránea y un parche de bosque que custodia el silencio de las encinas. En el centro, un complejo maserizo moldeado por siglos de historia: en sus fachadas se fusionan armoniosamente relieves barrocos, sobriedad renacentista y toques neoclásicos, testimonio de una Puglia culta, orgullosa y profundamente auténtica.
Cuatro años de restauración, una vida de oportunidades
La atenta regeneración terminada recientemente ha traído a la luz piedras, bóvedas y patios con la misma devoción de un restaurador de arte. Hoy la estructura cuenta con:
Autorización para espectáculo público
Licencia Brew Pub & Cervecería
Acreditación Masseria Didáctica
Todos los elementos que liberan el potencial de un centro de hospitalidad: lugar de bodas, eventos corporativos, formatos enogastronómicos, experiencias al aire libre y actividades agriturísticas.
Arquitectura que inspira
Construida alrededor de un amplio patio central, la masería integra:
Residencias señoriales con techos a estrella
Antiguas establos y aceiteras, almacenes y locales de procesamiento, ideales para micro-bodega o laboratorio de gusto
Cada ambiente custodia rincones únicos: logias con vistas a los viñedos, escaleras de piedra consumidas por el tiempo, puertas que perfuman a madera y cal viva.
Infraestructura lista para usar
Instalación eléctrica trifásica 15 kW
Pozo artesiano para agua independiente
Permiso piscina ya aprobado
Perímetro totalmente vallado, garantía de privacidad absoluta
Tu lienzo empresarial
Ya sea que quieras firmar el próximo boutique resort del Valle de Itria, un exclusivo wine & beer retreat o un prestigioso country club privado, Donna Antonietta Localzo es el lienzo perfecto sobre el que pintar tu visión. La morada une encanto histórico y agilidad operativa, hablando el idioma de los inversores exigentes: gama alta, vocación internacional, plus autorizativos ya en el bolsillo.
Déjate guiar por el encanto de muros que cuentan cuatro siglos de Puglia y por un proyecto que puede proyectarse en los próximos cien. Contáctanos para recibir el dossier completo y descubrir cómo transformar esta masería en un icono del lifestyle mediterráneo.
Tres buenos motivos para comprar este inmueble:
inmueble ya restaurado y listo para actividades receptivas;
terrenos, bosque didáctico y piscina por realizar que completan la propiedad;
cercanía a las zonas turísticas más conocidas del Valle de Itria.
Metros cuadrados:
superficie interna: 165 mq
superficie externa: 5 ha
Estado mantenimiento: restaurado