Villa 4 habitaciones, 358 m²

Valenzano, Bari (provincia)

APULIA - BARI - VALENZANO - VIA CEGLIE


Ubicada a 400 metros del pueblo de Valenzano, ofrecemos a la venta una villa de unos 358 metros cuadrados en puro estilo mediterráneo.
La solución, distribuida en dos niveles, tiene suelos y paredes de terracota Impruneta y piedra Trani y está rodeada por una zona verde de 1.200 m2 con encinas y arbustos mediterráneos, dispuestos en terrazas.


La planta baja consta de una entrada, que conduce a un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina, un dormitorio y un baño. Todas las estancias dan a grandes patios exteriores con pérgolas de madera, la que está al lado de la cocina tiene horno de leña.


Una cómoda escalera conduce a la planta baja. Un pasillo da acceso a tres dormitorios con un área de estudio, un baño, un luminoso jardín de invierno con una pequeña cocina. Todas las habitaciones son luminosas y dan a espacios exteriores. Un pasillo conecta el pasillo con el amplio garaje y trastero.


La villa también está equipada con sistemas de seguridad pasiva y sistemas de alarma. Las luminarias son de aluminio con rotura de puente térmico con doble acristalamiento, protecciones y mosquiteras. Las tuberías internas y externas y los bajantes son de excelente mano de obra. El agua procedente del acueducto se filtra, se trata con un descalcificador y se deposita en un depósito de 500 litros para su posterior uso.
El pozo artesiano también abastece automáticamente el tanque subterráneo de hormigón armado con una capacidad de unos 9 metros cúbicos de donde se extrae el agua para riego, con sistema de goteo y lluvia. Sistema cuya autorización ha sido renovada.


Los espacios exteriores y las escaleras exteriores están pavimentados en terracota toscana Impruneta y los terminales en piedra Trani; en concreto, la rampa de acceso al garaje, la parte trasera descubierta y la zona de aparcamiento que da a la calle tienen un pavimento realizado con listones de terracota toscana Impruneta de la firma Sannini de 4,0 x 4,5 x 28,0.


Fuera de la casa se encuentra un horno de leña para pizza, con un fregadero de cerámica contiguo y gabinetes empotrados diseñados para albergar un lavavajillas, artículos de limpieza y un pequeño depósito de leña. Todo revocado, con tejado de piedra trani, pavimentado con ladrillos de terracota Impruneta y puertas acristaladas de aluminio blanco.
Una pérgola de madera cubre la parte delantera y cuyas vigas están protegidas por tapajuntas de cobre, al igual que todas las demás pérgolas que rodean la casa.
Grandes toldos enrollables (retráctiles) y de brazo extensible protegen aún más los patios orientados al sur del sol de verano.