Casa independiente 5 habitaciones, 400 m²

Valenzano, Bari (provincia)

First Lion offers for sale, in the heart of the historic center of Locorotondo, a splendid 19th-century historic palace of approximately 400 sq m, entirely on the first floor, directly overlooking the square with a privileged view of the Mother Church of San Giorgio Martire.

The property has three independent entrances from the square; the main one leads, through a grand staircase, to the noble floor where the residence is located. The rooms flow with great harmony, immediately revealing the aristocratic character of the dwelling, such as high ceilings, wonderful original frescoes perfectly preserved, gilded frames, and period decorative details, like candelabra chandeliers that adorn the bedrooms and the large reception hall, creating a refined and timeless atmosphere.

The residence comprises three large and bright double bedrooms, a study, three comfortable bathrooms, a eat-in kitchen with glazed ceramic tiles decorated with geometric and floral motifs, and a majestic hall that represents the scenic heart of the house. The balconies overlook the street and the square, offering evocative views and an authentic connection with the village.

The star vaults and barrel vaults further enhance the Apulian architectural identity of the property, conferring prestige and uniqueness to every room.

Modernization interventions would further enhance this historic residence. Due to its size, location, and charm, the property is suitable both as a prestigious private residence and as an exclusive charming accommodation facility in the heart of the Itria Valley.

A dwelling of rare beauty, where history, art, and location merge into a unique opportunity.

First Lion bietet im Herzen des historischen Zentrums von Locorotondo einen prächtigen historischen Palast aus dem 19. Jahrhundert von ca. 400 m² zum Verkauf an, der sich vollständig im ersten Stock befindet und direkt auf den Platz mit privilegiertem Blick auf die Mutterkirche San Giorgio Martire ausgerichtet ist.

Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Eingänge vom Platz aus; der Haupteingang führt über eine szenische Treppe in das Piano Nobile, wo sich die Wohnung erstreckt. Die Räume folgen sich mit großer Harmonie und offenbaren sofort den aristokratischen Charakter der Residenz, wie hohe Decken, wunderschöne, perfekt erhaltene Originalfresken, vergoldete Rahmen und antike dekorative Details, wie Kronleuchter, die die Schlafzimmer und den großen Repräsentationssaal verschönern und eine raffinierte und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Die Residenz umfasst drei große und helle Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer, drei komfortable Badezimmer, eine Wohnküche mit glasierten Keramikfliesen, die mit geometrischen und floralen Motiven verziert sind, und einen majestätischen Saal, der das szenische Herz des Hauses darstellt. Die Balkone blicken direkt auf die Straße und den Platz und bieten suggestive Ausblicke und eine authentische Verbindung zum Dorf.

Die Sterngewölbe und Tonnengewölbe unterstreichen zusätzlich die apulische architektonische Identität des Anwesens und verleihen jedem Raum Wert und Einzigartigkeit.

Modernisierungsarbeiten würden es ermöglichen, diese historische Residenz weiter aufzuwerten. Aufgrund seiner Größe, Lage und seines Charmes eignet sich das Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatwohnung als auch als exklusives, charmantes Beherbergungsbetrieb im Herzen des Valle d'Itria.

Eine Residenz von seltener Schönheit, in der Geschichte, Kunst und Lage zu einer einzigartigen Gelegenheit verschmelzen.

First Lion propose à la vente, en plein centre historique de Locorotondo, un splendide palais historique du XIXe siècle d'environ 400 m², entièrement disposé au premier étage, donnant directement sur la place avec une vue privilégiée sur l'église mère de San Giorgio Martire.

La propriété dispose de trois entrées indépendantes depuis la place; l'entrée principale mène, par un escalier scénographique, à l'étage noble où se développe l'habitation. Les pièces se succèdent avec une grande harmonie, révélant d'emblée le caractère aristocratique de la demeure tels que les hauts plafonds, de magnifiques fresques originales parfaitement conservées, des moulures dorées et des détails décoratifs d'époque, comme des lustres à candélabres qui embellissent les chambres et la vaste salle de réception, créant une atmosphère raffinée et intemporelle.

La résidence comprend trois chambres doubles spacieuses et lumineuses, un bureau, trois salles de bains confortables, une cuisine habitable avec des carreaux en céramique émaillée décorés de motifs géométriques et floraux, et une majestueuse salle qui représente le cœur scénographique de la maison. Les balcons donnent directement sur la rue et la place, offrant des vues suggestives et un lien authentique avec le village.

Les voûtes en étoile et les voûtes en berceau exhalent davantage l'identité architecturale des Pouilles de l'immeuble, conférant prestige et unicité à chaque pièce.

Des interventions de modernisation permettraient de valoriser davantage cette résidence historique. Par sa superficie, sa position et son charme, la propriété se prête aussi bien comme prestigieuse habitation privée que comme structure d'accueil de charme exclusive au cœur de la Vallée d'Itria.

Une demeure d'une rare beauté, où histoire, art et position se fondent en une opportunité unique.