Casa independiente 4 habitaciones, 185 m²

Andría, Barletta-Andria-Trani (provincia)

PUGLIA - ANDRIA - VIA CURTOPASSI


Coldwell Banker Gruppo Bodini se complace en ofrecer a la venta una preciosa casa independiente ubicada en el corazón del centro histórico de Andria, a pocos pasos de la histórica Iglesia de San Nicola. Esta fascinante propiedad, que conserva intactos los elementos típicos de la tradición arquitectónica local, ofrece la oportunidad única de vivir en un contexto rico en historia y cultura, o de iniciar un negocio extrahotelero en una de las zonas más evocadoras de la ciudad.


La propiedad se distribuye en dos grandes niveles e incluye una cómoda bodega con bóvedas de cañón, una característica arquitectónica que le da más encanto a toda la propiedad, ideal para usar como espacio de almacenamiento o como área transformable según sea necesario. La entrada, completamente independiente, se abre a través de una puerta histórica que conduce directamente a un patio privado con terraza, un rincón de tranquilidad que representa uno de los puntos fuertes de esta propiedad, perfecto para disfrutar de momentos de relajación al aire libre.


Los espacios internos son amplios y bien distribuidos, con una distribución que permite transformar fácilmente la propiedad en hasta cuatro unidades residenciales distintas, todas conectadas a través de una escalera común. Esta flexibilidad en la distribución de los espacios, combinada con la presencia de terrazas panorámicas, hace que la casa sea ideal tanto para su uso como residencia privada como para convertirla en una estructura extrahotelera. Las terrazas ofrecen una vista del centro histórico y las bellezas circundantes, convirtiéndose así en un rincón verdaderamente exclusivo donde disfrutar de la serenidad de la zona, con un escenario perfecto para quienes desean vivir o hospedar a otras personas en un contexto único.


La propiedad se encuentra en buen estado general, inmediatamente habitable y ofrece amplios márgenes de personalización para quienes deseen adaptarla a sus necesidades o deseos. La propiedad es perfecta para quienes buscan una residencia con encanto, pero también para quienes ven un gran potencial en iniciar un negocio turístico, aprovechando la creciente demanda de alojamiento extrahotelero en la zona. Su céntrica ubicación, a un paso de los principales puntos de interés de la ciudad, hace que esta casa sea especialmente interesante tanto para uso residencial como para inversión.


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