Villa 4 habitaciones, 780 m²

Andría, Barletta-Andria-Trani (provincia)

PUGLIA - ANDRIA (BT) - CONTRADA MONTEVITOLO


En venta: Encantadora villa con 1 hectárea de terreno en Contrada Montevitolo, Andria (BT)


Enclavada en el corazón de la campiña de Apulia, esta exclusiva villa con una hectárea de terreno privado representa un auténtico refugio, a solo unos minutos del centro de Andria. Un oasis de tranquilidad donde la naturaleza, la elegancia y la funcionalidad se funden en perfecta armonía.


Espacios exteriores de ensueño
El amplio jardín, cuidado hasta el último detalle, alberga una zona de relax de piedra de Trani con mesa y sillas a medida, rodeada de muros bajos y exuberante vegetación. Aquí cada momento se vuelve especial, entre paz, privacidad y cordialidad.
Lo que hace aún más sugerente la zona es la presencia de un horno de leña exterior, perfecto para preparar pizzas, pan o platos tradicionales para disfrutar al aire libre.


Rincones sugerentes y eficiente suministro de agua
Una fuente decorativa con estanque y una característica gruta de piedra, perfecta para la meditación o la lectura, enriquecen aún más el ambiente.
El suministro de agua está garantizado por un pozo artesiano de un consorcio, del cual la propiedad es miembro, lo que garantiza la continuidad y la fiabilidad. Además, existe una reserva de agua de lluvia que se utiliza para el riego de zonas verdes y cultivos, de forma sostenible y autónoma.


Autenticidad y sostenibilidad
Dentro de la propiedad: huerto, huerto y zona para gallinas ponedoras, para quienes quieran vivir el campo de una manera auténtica, con productos genuinos y un estilo de vida sostenible.


La villa - amplia, luminosa y bien distribuida
La casa se distribuye en dos niveles y tiene una superficie interior de aproximadamente 240 m2.


En la planta baja, encontramos un amplio salón con chimenea y estufa de pellets, una cocina independiente, un lavadero con ducha, un baño y un trastero. En el exterior, un porche cubierto de 31 metros cuadrados en la entrada ofrece una bienvenida elegante y funcional, ideal para disfrutar del aire libre incluso en entretiempo. En la primera planta, se encuentran cuatro dormitorios luminosos y bien distribuidos, con dos amplias terrazas panorámicas: la primera de 31 metros cuadrados, ideal para desayunos o momentos de relax, y la segunda, en el lado opuesto, de unos 40 metros cuadrados, con vistas despejadas al campo circundante.

Espacio extra
La propiedad se completa con un gran almacén de aproximadamente 70 m2 (h 3,30), perfecto como almacén, garaje, laboratorio o espacio multifuncional.


Posición estratégica
Bien comunicada y de fácil acceso, esta villa es ideal como primera residencia, residencia de campo o negocio de hostelería (casa rural, BB o casa de vacaciones).


Un lugar para redescubrir el valor del tiempo, la naturaleza y las cosas sencillas.


Contáctanos ahora para recibir más información o reservar una visita.