Villa 3 habitaciones, 192 m²

Andría, Barletta-Andria-Trani (provincia)

[Ref. DV-13715] En el verde y fascinante escenario de las Murge, a tan solo 2 km de Castel del Monte, destino turístico y patrimonio de la UNESCO, ofrecemos en venta una sugestiva villa de 192 m², rodeada de un vasto terreno de 9269 m².
La propiedad se desarrolla en una única planta y tiene acceso desde la SS 170 (Andria-Castel del Monte).
La entrada principal, desde un porche, se abre al salón con chimenea. A través de un pasillo y un amplio vestíbulo se accede a la cocina habitable con salida a un logia, a las tres habitaciones, una de ellas con salida a otro porche, y a los dos baños.
La propiedad cuenta además con una bodega subterránea y una terraza panorámica superior.
El jardín circundante ofrece la posibilidad de crear un oasis verde personalizado, gracias al vasto terreno dotado de un pozo-cisterna de 60 m³ con bypass del acueducto. Aquí, es posible realizar un huerto orgánico, cultivar plantas aromáticas o, simplemente, disfrutar de la belleza de la naturaleza que rodea la propiedad. Además, el amplio espacio exterior permite organizar eventos al aire libre o alojar animales domésticos.
Los carpinterías son de madera y los suelos de cerámica.
La villa se presenta en buen estado y es habitable desde el primer momento, pero también ofrece la posibilidad de personalizarla según los gustos y las necesidades del nuevo propietario.

Se encuentra en una posición ideal para aquellos que desean disfrutar de la tranquilidad y la belleza natural del campo. Su proximidad al Parque Nacional de la Alta Murgia ofrece una oportunidad única para explorar y descubrir paisajes impresionantes, cuevas, *masserie* y sitios arqueológicos de relevancia histórica.
En las inmediaciones, es posible practicar excursiones, senderismo o simples paseos inmersos en la naturaleza, enriqueciendo la propia experiencia al descubrir las maravillas del interior de Puglia.
A 12 km se encuentra la ciudad de Andria, desde donde es fácil llegar a todos los destinos a través de la Autopista, la SS16 y la SP 231.