Villa 9 habitaciones, 800 m²

Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani (provincia)

Inmersa en un paisaje colina típicamente mediterráneo, en Canosa di Puglia, esta extraordinaria villa històrica representa un perfecto equilibrio entre elegancia, tradiciòn y naturaleza. Nacida en 1700 como una hacienda y posteriormente transformada a principios de 1900 en una residencia de campo, la villa se encuentra en una ubicaciòn privilegiada, rodeada de olivos, pinos y viñedos, con un clima suave que la hace ideal para vivir durante todo el año. Un rincòn de paraíso que ofrece privacidad, comodidad y un entorno exclusivo.

Características de la propiedad:
Villa principal (800 metros cuadrados en 2 niveles): Restaurada con gran cuidado, manteniendo intactas las características històricas, la villa ofrece amplios espacios interiores, luminosos y amueblados con muebles de época originales. En el piso noble, reservado para la parte principal, se accede mediante una terraza que rodea todo el perímetro de la villa. En la planta baja se encuentran 5 elegantes habitaciones, cada una equipada con comodidades exclusivas como bañera de hidromasaje y sauna.

Bodega de 1000 metros cuadrados, construida en 2010 y nunca utilizada, que ofrece amplias posibilidades para actividades vinícolas, artesanales o como espacio de almacenamiento.

Casa del cuidador (100 metros cuadrados): Una residencia separada, ideal para garantizar la gestiòn y seguridad de la propiedad.

Dependencia: Compuesta por 2 habitaciones y 2 baños, es perfecta para huéspedes o para el personal.

Restaurante de 200 metros cuadrados: Situado junto a la villa, este acogedor restaurante ofrece un ambiente íntimo y refinado, donde se sirven platos típicos de la tradiciòn de Apulia, preparados con ingredientes frescos y locales. El restaurante también cuenta con un pequeño huerto y una bodega que ofrece una selecciòn de vinos de calidad procedentes de la zona.

Terreno agrícola: 30 hectáreas de terreno cultivado con olivos, con la posibilidad de expandir la actividad agrícola o turística. La producciòn de aceite de alta calidad es solo una de las oportunidades que ofrece esta residencia.

Exteriores y Comodidades:
El parque que rodea la villa es un verdadero oasis de paz, con una piscina natural excavada en la piedra caliza, rodeada de olivos, cipreses y plantas aromáticas. El restaurante y la piscina están inmersos en un paisaje de rara belleza, ofreciendo una atmòsfera exclusiva y tranquila.

Ubicaciòn:
Distancia al mar: A solo 20 km de las hermosas playas de la costa de Apulia, incluidas las salinas de Margherita di Savoia y las zonas húmedas protegidas, hábitat de flamencos y garzas.
Distancia al Aeropuerto de Bari Karol Wojtyła: Aproximadamente 1 hora en coche, perfecto para aquellos que buscan una residencia exclusiva de fácil acceso.

Esta es una oportunidad única para quienes buscan una residencia de lujo, lejos del caos pero bien conectada con las principales atracciones turísticas de Apulia. La propiedad también ofrece el potencial para actividades agrícolas u otras iniciativas.