Inmueble comercial , 286 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provincia)

BAT - TRANI - Via Ettore Baldassarre 60


Centro Trani: amplio local comercial en esquina que se puede dividir en dos partes.


En pleno centro de Trani, estratégicamente ubicado a pocos pasos del Corso Vittorio Emanuele y del encantador centro histórico, ofrecemos a la venta un amplio local comercial de aproximadamente 150 metros cuadrados en la planta baja y más de 200 metros cuadrados de sótano interconectado.
La propiedad destaca por su encanto arquitectónico y las prestigiosas características que la definen: el refinado suelo de piedra de Trani y las espléndidas bóvedas de cañón de piedra vista confieren a las habitaciones un ambiente elegante y atemporal, ideal para empresas que desean destacar.
Gracias a su ubicación en esquina y a sus cuatro grandes ventanales, el local goza de una excelente visibilidad, abundante luz natural y un fuerte impacto comercial.
Anteriormente albergaba un restaurante y conserva importantes características técnicas que lo hacen inmediatamente atractivo para negocios de alimentos y bebidas, incluyendo una chimenea, baños preinstalados y preinstalación para aire acondicionado.
La distribución interior, con múltiples entradas y espacios bien organizados, también ofrece la posibilidad de dividir la propiedad en varias unidades comerciales, lo que representa una solución ideal tanto para quienes buscan una oficina de representación como para los inversores interesados en aumentar el valor de la propiedad mediante la división de espacios.
Otra ventaja es la posibilidad de ampliar la inversión mediante la compra del espacio contiguo, actualmente conectado a través del sótano. Esta solución sumamente flexible se adapta a diferentes necesidades empresariales y comerciales.
La ubicación es una de las más codiciadas de la ciudad: una calle lateral que sale de Corso Vittorio Emanuele, a pocos pasos del centro histórico, del Palazzo Pugliese y de todos los servicios principales, en un entorno caracterizado por el constante tráfico peatonal y vehicular.
Una propiedad excepcional, perfecta para una sala de exposiciones, una boutique, un estudio profesional, un restaurante, una tienda de lujo o como inversión inmobiliaria en el centro de Trani.