Inmueble comercial , 90 m²

Brindisi, Brindisi (provincia)

Salento

Coldwell Banker ofrece a la venta, un local comercial en planta baja con doble entrada cercano a una de las calles principales y de gran tránsito vehicular y peatonal y con características multifuncionales así: la entrada, a través de una puerta de vidrio protegida por una reja, conduce directamente en la sala de forma rectangular y regular formada por una única gran sala resultante de la fusión de dos salas con estructura abovedada.
El resultado, de gran impacto estético y visual, confiere a la estancia un aspecto elegante, tanto por los pilares vistos que sostienen las majestuosas bóvedas blancas, como por la combinación de colores y materiales utilizados en la reforma.
Por último, pero no menos importante, una profundidad y luz que resalta su amplitud.
Desde el fondo de la sala, a través de un pequeño pasillo, se accede a los dos aseos y a una habitación trasera, una vez cruzado el umbral, se encuentra la verdadera sorpresa y lo más destacado del lugar: un pequeño jardín situado entre los antiguos edificios centrales. y sabiamente renovado respetando toda la estructura con pavimentos de losas de piedra irregulares colocadas a modo de mosaico y paredes de toba.
Algunas plantas trepadoras plantadas crecen en altura hasta casi formar un toldo verde y natural que ofrece sombra y sugerencias particulares.
El rincón se hace aún más precioso por la presencia de un antiguo pozo de 8 metros de profundidad y rematado con elementos naturales como vigas de madera antiguas, poleas, etc.
También se puede acceder al pequeño jardín a través de un segundo acceso desde el hall de entrada del condominio de la calle adyacente, elemento que agrega potencial a la usabilidad del espacio incluso en caso de cambio de uso/división.
La propiedad incluye otro trastero cuyo acceso es directamente desde el pequeño jardín; la habitación, completa con servicio, para una superficie total de aproximadamente 20 m2, se puede utilizar como estudio para horas de relajación/descanso en el caso de una actividad comercial.
La estructura es especialmente adecuada para convertirlo en un negocio como posada, vinoteca, galería de arte, salón de fiestas, centro de belleza, estudio asociado, etc.; alternativamente, con un cambio de uso previsto a residencial, se obtendría una casa confortable ideal para casa de vacaciones, con un práctico espacio diáfano con posibilidad de ser entrepiso dada la presencia de un ventanal alto y las alturas de los techos y el certeza de poseer un pequeño oasis de paz a un paso del Corso.

Equipado con usabilidad y sistemas que cumplen con la normativa legal.

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