Casa 3 habitaciones, 60 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

La oportunidad de comprar una hermosa casa de campo de estilo antiguo pintada de rojo "casa colonica" construida en 1950, para renovar, con un encantador patio amurallado de piedra con alcance para mejorar el valor agregando alojamiento residencial.

La oportunidad de comprar una hermosa casa de campo de estilo antiguo pintada de rojo "casa colonica" construida en 1950, para renovar, con un encantador patio amurallado de piedra con alcance para mejorar el valor agregando alojamiento residencial. Casa Puglia puede ayudarlo con la gestión de proyectos y un contrato de constructores de precio fijo está disponible para usted.

La casa de campo de 2 dormitorios en Contrada Badessa / Strada per Baccatani, ofrece una excelente vida en el campo de Apulia en una comunidad agrícola, aún a 10-20 minutos de ciudades locales como la cosmopolita Brindisi.

El alojamiento a modernizar más de 60 metros cuadrados. m superficie útil de 2 dormitorios, salón, cocina y baño. Puertas de terraza al encantador patio interior de 120 metros cuadrados. m dentro de paredes de piedra originales. El patio tiene cinco mandarinos, un limonero, una higuera y la cisterna de agua dulce. En el lado opuesto del patio hay una dependencia separada de 40 metros cuadrados. m, que contiene 2 habitaciones y una gran barbacoa de horno de pizza. El edificio podría utilizarse alternativamente para alojamiento adicional y convertirse en 1-2 dormitorios y baño como casa de huéspedes, sujeto a permiso de planificación.

Hay un pequeño jardín con platos verdes y una pequeña área plantada de verduras. El terreno de 4 hectáreas consta de un gran campo abierto con maravillosas vistas al sureste hacia el mar. Estos campos podrían ser arrendados a agricultores para cultivar con todo tipo de verduras, o usar parte de la tierra para plantar vides o árboles frutales como albaricoques, ciruelas, naranjas y duraznos.

Hay algunas casas residenciales en el barrio, todas construidas como casas familiares de pequeños agricultores. A lo largo de los años, algunos han venido en mal estado y ya no se viven, algunos se han modernizado recientemente y se han utilizado como excelentes casas de vacaciones. Debido al descubrimiento nuevamente de esta hermosa zona escondida junto a la famosa reserva natural de Torre Guaceto, es probable que la mayoría de las casas sean renovadas y utilizadas como casas de vacaciones por familias italianas y por extranjeros. Esto significa que si comprara ahora que hay un gran margen para el crecimiento del valor del capital. Los caminos son caminos de grava simples, algunas partes mejores, algunas no tan buenas, pero esperamos que un tramo hacia el mar esté pavimentado como parte de las obras municipales.

Esta propiedad, y otras dos que tenemos a la venta en esta área, ofrece una fantástica casa de vacaciones estilo cabaña a 7 km del mar Adriático; La playa de Guna tiene playas públicas y un club de playa inteligente, así como una escuela de kitesurf y vela. La pequeña playa de Serranova se alcanza en 10 minutos, la ciudad de San Vito (20.000 habitantes) en 12 minutos, la estación de tren en 9 minutos. Es posible tomar el tren desde el aeropuerto de Bari hasta esta estación de tren, que se encuentra en la línea principal Bari - Brindisi - Lecce


¿Cómo es la zona?





Torre Guaceto es una reserva natural de la Unesco de 22.000 metros cuadrados. km. Serranova es el centro de la Reserva. Hay un centro de visitantes en la calle principal que le informa todo sobre la zona.

Torre Guaceto ofrece un maravilloso entorno libre de contaminación lumínica y acústica. Todavía en diez minutos puede estar en los animados balnearios de Santa Sabina y Specchiolla.

Todos en el área rural se conocen y puede esperar una visita de los agricultores locales con regalos de productos cultivados localmente.
El área tiene muchos pueblos pequeños, restaurantes locales y bares que sirven pescado capturado localmente.

Usted y sus invitados pueden venir a la villa y al lugar por diferentes razones. Algunos vienen a tomar el sol de invierno y relajarse, otros simplemente para dormir en la playa o la piscina. Puede andar en bicicleta y caminar disfrutando de toda la historia de la zona. La Via Appia romana está a solo unos minutos, el legado Normal se encuentra en las ciudades locales de San Vito y Carovigno y Brindisi tiene el famoso museo romano.

Si vas a la playa a altas horas de la noche, es posible que veas a los lugareños, metiéndose en el agua para atrapar la vida marina. Es curioso verlos con pequeñas lámparas atadas a la cabeza, su red en la espalda, aceite de oliva en una vieja botella de lavado y una lanza. Echan una pequeña gota de aceite de oliva en la superficie y los calamares se vuelven locos!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)

Las playas son pequeñas y exclusivas y no hay hoteles ni lugares de comida rápida en el lugar durante 20 km. ¡Bliss!!!! En verano, las unidades móviles de comida y bebida van a la playa, lo mejor de ambos mundos.

El área circundante no tiene edificio de más de dos pisos; así que no hay grandes hoteles, condominios o bloques de apartamentos.
El antiguo bosque de olivos que rodea a Serranova es magnífico y es fantástico recorrerlo en bicicleta o en coche. Las raíces de los árboles salen del suelo como piernas retorcidas y las ramas parecen brazos. Los gruesos troncos están marcados y tienen grandes nudos que casi parecen caras, te recuerda a los árboles del Señor de los Anillos.

Cuando conduces a través de la reserva natural, el ruido de los grillos que se sientan en los árboles casi te ensordece.

Las playas son lugares ideales para la familia. Calas poco profundas y áreas protegidas hacen que la visita a la playa sea un placer. Las playas están desiertas en invierno y rara vez están ocupadas en otros momentos. Julio y agosto se llenan de italianos del norte, pero toda la experiencia de ver interactuar a las familias italianas es excelente.

Si sus vacaciones no son solo de sol sino que le interesa caminar y andar en bicicleta. A diferencia de otras áreas de Puglia Serra Nova y Torre Guaceto, es terreno llano. Hay una autovía principal a lo largo de la costa y el resto de las carreteras no han cambiado durante cientos de años. Puglia se eleva en altitud cuanto más al norte vas. El área alrededor de Torre Guaceto desde el extremo sur del talón hasta Serranova es muy plana. Una vez que llegas a Ostuni, el paisaje cambia.

Serranova es una zona polivalente ideal para familias que buscan unas vacaciones de sol, mar y actividades. Santa Sabina y Specchiolla son complejos turísticos junto al mar llenos de restaurantes y tiendas de pescado. Los italianos del norte eligen Puglia como el destino más popular. Parejas que buscan relajarse y relajarse o tener un fin de semana largo y romántico, solo están a 2 horas de vuelo desde el Reino Unido, por lo que los fines de semana son factibles.
Los caminantes y ciclistas pueden disfrutar de las maravillosas playas de dunas de arena de Torre Guaceto, Lecce, Brindisi y Alberobello.
Vacaciones en el sur de Italia en abril y mayo. La cálida temperatura combinada con la lluvia vespertina convierte los setos y campos alrededor de Torre Guaceto en un espectacular sitio de colores. Flores silvestres de todas las formas y tamaños. ¡Fantástico!

A 20 minutos al sur se encuentra Brindisi, una ciudad cosmopolita de 80.000 habitantes. El inglés se habla aquí más ampliamente, ya que Brindisi tiene una base de la ONU de 400 empleados y muchos expatriados de diferentes países. Brindisi también tiene una escuela internacional. ¡En Brindisi puedes unirte a clases de idiomas y escuelas de cocina!

Finalmente, está rodeado de olivares: Las aceitunas se cosechan de diciembre a febrero y se seleccionan a mano para garantizar que produzcan el mejor grado de aceite de oliva virgen extra.







QUÉ MÁS VER:





Ostuni y Lecce son ciudades maravillosas para visitar.
La cabaña tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial, como las cuevas de una milla de longitud de Castellana; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 15 -20 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad también se encuentra el famoso teatro anfibio romano que se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una ciudad maravillosa para dar largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y, naturalmente, excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de Salento tiene una serie de encantadores pueblos históricos con historia antigua. La ventaja de quedarse en un pueblo es poder socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y la noche. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea. y su fascinación por abrir la puerta simple desde la calle, ¡y por dentro casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos aún hablan griego antiguo.

Maglie es como un mini Lecce y con muchos edificios finos. Muro Leccese es más pequeño y también representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongano nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.

La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.

El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, las pizzerías y los restaurantes y la música disco durante el verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.

El mar fuera de Porto Cesare, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.







LLEGAR ALLÍ:





Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 15 minutos y la cercana Brindisi en el sur en aproximadamente 17 minutos.







MÁS PARA VER EN APULIA:





Bari, siendo la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIII.

Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.







ESTILO DE VIDA Y CULTURA:





El estilo de vida italiano significa muchas cosas, pero especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, los italianos salen a disfrutar y cenar.

Hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. festivales de música, carnavales religiosos, la vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.







DEPORTES:





Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.







¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?





Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venize y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo coste como Ryanair y Easyjet.

Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda.

También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la línea de costo está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con el aumento de la demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a aumentar.







El clima:





Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Donde quiera que estés en Apulia puedes llegar a las playas en 30 minutos!







¿POR QUÉ COMPRAR EN CASAPUGLIA?





En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Puglia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.

En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.

Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.







Nuestra amplia gama de servicios locales:





Actuar para el comprador, y no para el vendedor
Al buscar en el mercado la propiedad adecuada, negociar el precio y asesorar a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
Gestión de propiedades; Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue.
Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
Gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
Lettings: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.

¡Esperamos tener noticias tuyas pronto!