Villa 4 habitaciones, 180 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Villa de 4 dormitorios con PISCINA en CAMINO EN CONDICIÓN
PISCINA grande 12 x 6 m
ESPACIOSA parcela de tierra de 1 ha con platos verdes, olivos, higos
Sistema de riego para planchas y arbustos de flores
Pozo artesiano para agua a villa y piscina
INGRESOS DE ALQUILER DE VACACIONES
Posible ampliar la villa con un 20%
5 min al mar en SPECCHIOLLA
5-6 min de la ciudad local con todas las comodidades
A menos de 20 min del aeropuerto internacional BRINDISI


Descripción de la propiedad

INTRODUCCIÓN
OPORTUNIDAD de comprar una gran villa de 4 dormitorios, con piscina, en condiciones de caminar. El alojamiento consta de 2 salas de recepción, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. El salón también tiene acceso a la terraza de la piscina y un arco hacia la cocina y el comedor.
La piscina es grande a 12 mx 6 m, con una hermosa terraza para tomar el sol, totalmente privada y aislada en una parcela de 10.000 metros cuadrados (2,5 acres).
La villa fue construida en la década de 1990. Las ventanas y puertas están alarmadas por la seguridad. Todas las ventanas tienen barras de seguridad y persianas desplegables. Hay mosquiteras en todas las ventanas y puertas. Los propietarios actuales compraron la villa en 2006 e hicieron muchas mejoras y mejoras; Se vuelve a cablear, plomería nueva y calefacción central (por estufa termo de gas o leña), cocina nueva IKEA con encimera de gas, horno eléctrico.
Hay una bañera y ducha de esquina en el baño principal y en la unidad de ducha del segundo baño, también una lavadora,
En el exterior, la gran terraza está orientada al oeste y observa la puesta de sol.
La piscina fue construida en 2007, tiene un metro de profundidad en el extremo poco profundo, 2 metros en el centro, entra en el extremo poco profundo y una escalera en el extremo profundo. Hay luces submarinas.
El autocine de 90 metros está asfaltado y está flanqueado por arbustos de adelfa, de dos metros de altura con flores blancas y rojas de primavera a otoño.
El terreno tiene 45 olivos, unos 8 higos y algunos levones. hay un pequeño campo en la parte trasera de la propiedad, utilizado para verduras.
La ubicación es rural pero a 10 minutos de las ciudades más cercanas de Carovigno y San Vito dei Normanni. También hay un pequeño pueblo a pocos minutos en coche con una tienda de comestibles y un popular bar / cafetería. Hay 5 minutos - 3 km - solo hasta el mar Adriático y al aeropuerto internacional de Brindisi 18 minutos (22 km).Técnica:
La propiedad está conectada a la red eléctrica.
Pozo artesiano que proporciona agua para la villa y la piscina. El agua se bombea a una gran cisterna y de allí a los baños y la cocina.
En el techo hay un panel solar que genera agua caliente.
Sistema de calefacción central de gas
Estufa termo de leña como alternativa a la calefacción de gas
Sistema de alarma de seguridad, puertas de seguridad adicionales, sistema de alarma también en las áreas y equipos exteriores. QUÉ TAL ES LA ZONA?
Torre Guaceto es una reserva natural de la Unesco de 22.000 metros cuadrados. km. Serranova es el centro de la Reserva. Hay un centro de visitantes en la calle principal que le informa todo sobre la zona.
Torre Guaceto ofrece un maravilloso entorno libre de contaminación lumínica y acústica. Todavía en diez minutos puede estar en los animados balnearios de Santa Sabina y Specciholla.
Todos en el área rural se conocen y puede esperar una visita de los agricultores locales con regalos de productos cultivados localmente.
El área tiene muchos pueblos pequeños, restaurantes locales y bares que sirven pescado capturado localmente.
Usted y sus invitados pueden venir a la villa y al lugar por diferentes razones. Algunos vienen a tomar el sol de invierno y relajarse, otros simplemente para dormir en la playa o la piscina. Puede andar en bicicleta y caminar disfrutando de toda la historia de la zona. La Via Roman Appia está a solo unos minutos, el legado Normal se encuentra en las ciudades locales de San Vito y Carovigno y Brindisi tiene el famoso museo romano.
Si vas a la playa a altas horas de la noche, es posible que veas a los lugareños, metiéndose en el agua para atrapar la vida marina. Es curioso verlos con pequeñas lámparas atadas a la cabeza, su red en la espalda, aceite de oliva en una vieja botella de lavado y una lanza. Echan una pequeña gota de aceite de oliva en la superficie y los calamares se vuelven locos!! ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡)
Las playas son pequeñas y exclusivas y no hay hoteles ni lugares de comida rápida en el lugar durante 20 km ¡¡¡¡¡¡¡¡Bliss!!!! En verano, las unidades móviles de comida y bebida van a la playa, lo mejor de ambos mundos. El área circundante no tiene edificio de más de dos tiendas; así que no hay grandes hoteles, condominios o bloques de apartamentos.
El antiguo bosque de olivos que rodea a Serranova es magnífico y es fantástico recorrerlo en bicicleta o en coche. Las raíces de los árboles salen del suelo como piernas retorcidas y las ramas parecen brazos. Los gruesos troncos están marcados y tienen grandes nudos que casi parecen caras, te recuerda a los árboles del Señor de los Anillos.
Cuando conduces a través de la reserva natural, el ruido de los grillos que se sientan en los árboles casi te ensordece.
Las playas son lugares ideales para la familia. Calas poco profundas y áreas protegidas hacen que la visita a la playa sea un placer. Las playas están desiertas en invierno y rara vez están ocupadas en otros momentos. Julio y agosto se llenan de italianos del norte, pero toda la experiencia de ver interactuar a las familias italianas es excelente.
Si sus vacaciones no son solo de sol sino que le interesa caminar y andar en bicicleta. A diferencia de otras áreas de Puglia Serra Nova y Torre Guaceto, es terreno llano. Hay una autovía principal a lo largo de la costa y el resto de las carreteras no han cambiado durante cientos de años. Puglia se eleva en altitud cuanto más al norte vas. El área alrededor de Torre Guaceto desde el extremo sur del talón hasta Serranova es muy plana. Una vez que llegas a Ostuni, el paisaje cambia.
Serranova es una zona polivalente ideal para familias que buscan unas vacaciones de sol, mar y actividades. Santa Sabina y Specchiolla son complejos turísticos junto al mar llenos de restaurantes y tiendas de pescado. Los italianos del norte eligen Puglia como el destino más popular. Parejas que buscan relajarse y relajarse o tener un fin de semana largo y romántico, solo están a 2 horas de vuelo desde el Reino Unido, por lo que los fines de semana son factibles.
Los caminantes y ciclistas pueden disfrutar de las maravillosas playas de dunas de arena de Torre Guaceto, Lecce, Brindisi y Alberobello.
Vacaciones en el sur de Italia en abril y mayo. La cálida temperatura combinada con la lluvia vespertina convierte los setos y campos alrededor de Torre Guaceto en un espectacular sitio de colores. Flores silvestres de todas las formas y tamaños. ¡Fantástico!
A 20 minutos al sur se encuentra Brindisi, una ciudad cosmopolita de 80.000 habitantes. El inglés se habla aquí más ampliamente, ya que Brindisi tiene una base de la ONU de 400 empleados y muchos expatriados de diferentes países. Brindisi también tiene una escuela internacional. ¡En Brindisi puedes unirte a clases de idiomas y escuelas de cocina! Finalmente, estás rodeado de olivares: Las aceitunas se cosechan de diciembre a febrero y se seleccionan a mano para garantizar que produzcan el mejor grado de aceite de oliva virgen extra. QUÉ MÁS VER:
Ostuni y Lecce son ciudades maravillosas para visitar.
La villa tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial, como las cuevas de una milla de longitud de Castellana; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la hermosa ciudad blanca de Ostuni, ubicada en la cima de una colina con fantásticas vistas al mar; la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el pequeño y encantador Cisternino, el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 15 -20 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad también se encuentra el famoso teatro anfibio romano que se utiliza para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una ciudad maravillosa para dar largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y, naturalmente, excelentes tiendas.
Más al sur, el interior de Salento tiene una serie de encantadores pueblos históricos con historia antigua. La ventaja de quedarse en un pueblo es poder socializar con los vecinos italianos, caminar hasta la cafetería y comprar un periódico y una taza de café por la mañana y tener todas las comodidades al alcance de la mano durante el día y en las inmediaciones. Las casas adosadas a menudo vienen con un jardín y una terraza en la azotea. y su fascinación por abrir la puerta simple desde la calle - ¡y por dentro casi como un pequeño palacio con jardín!
En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos aún hablan griego antiguo.
Maglie es como un mini Lecce y con muchos edificios finos. Muro Leccese es más pequeño y también representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. Ruffano tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. Spongano nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares. Aquí puede ver grandes villas aisladas y retiros en el campo propiedad de extranjeros y familias del norte de Italia que vienen a relajarse en la zona rural de Salento.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. Castro es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. Santa Cesarea Terme es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de Santa Maria di Leuca a Gallipoli tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, las pizzerías y los restaurantes y la música disco durante el verano.
Santa Catarina es conocida también por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar fuera de Porto Cesareo, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 1 hora y 15 minutos y la cercana Brindisi en el sur en aproximadamente 19 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
Bari, siendo la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada Giovinazzo, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra Traini, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta Castel del Monte, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra Gargano, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas islas Tremiti.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA:
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, pero especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, los italianos salen a disfrutar y cenar. Hay tantas cosas que puedes experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. festivales de música, carnavales religiosos, la vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas de Lecce, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Torre Santa Sabina y más al norte hasta Capitolo.

DEPORTES:
Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El buceo y la pesca están disponibles en Santa Sabina. La reserva natural de Torre Guaceto también se extiende hacia el mar, por lo que la costa presenta un paraíso de vida marina, ideal para bucear.
El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.

EL TIEMPO:
El sur de Italia es cálido y amigable y la temperatura en Serra Nova es templada durante todo el año. Incluso en el frío de enero no cae mucho por debajo de 15c. Serra Nova tiene un microclima
La temperatura en Puglia es muy templada. Los meses de verano pueden llegar a 40c ideales para los amantes del sol. Mayo, junio y julio, septiembre tienden a ser de 25 a 30c. Marzo, abril y octubre en el 20c.
temperaturas de invierno; Nov, Dec, Jan, Feb. oscila entre 10c y 25c, depende del sol. Hemos tenido semanas de sol interminable durante el "invierno". Lugares como Ostuni, Fasano y Cisternino son muy montañosos e incluso pueden tener nevadas ocasionales. La temperatura puede diferir entre estas ciudades en 10c.

Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.

La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. Donde quiera que estés en Apulia, puedes llegar a las playas en 30 minutos.

POR QUÉ COMPRAR EN APULIA:
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo coste como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la costa está protegida y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con el aumento de la demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a aumentar.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que lleva a la finalización de la compra.
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