Villa 4 habitaciones, 160 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Características principales

Villa independiente de 160 m2
2 km de playas de arena
Terreno 5000 m2
Proyecto de piscina aprobado
Gran potencial para alquileres
Techo-terraza con vistas al mar
Actualmente 3 apartamentos separados
5 km Carovigno
10 km Ostuni
25 km del aeropuerto de Brindisi


Descripción de la propiedad

Amplia villa moderna a pocos minutos de la costa, lista para entrar a vivir.
La parte central de la villa consta de una gran terraza perfecta para cenar al aire libre, una gran cocina comedor, un salón con chimenea de esquina y dos dormitorios y baños.
El apartamento a la izquierda consta de un salón, una cocina independiente, un dormitorio, un baño y una terraza privada. Este apartamento anteriormente tenía una puerta a la cocina de la villa principal, que podría abrirse fácilmente de nuevo para combinar ambos espacios.
A la derecha hay otro apartamento con cocina, comedor, salón, un dormitorio y baño.
Dos juegos de escaleras conducen a la terraza de la azotea, donde se pueden disfrutar de hermosas vistas al mar al frente y opiniones del casco antiguo de Ostuni en la parte trasera.
Ya se ha obtenido un permiso para construir una piscina de 40 metros cuadrados más una zona de playa poco profunda de 10 metros cuadrados.
La villa cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado. También hay paneles solares en el techo para el agua caliente. Hay un pozo para el agua y un tanque séptico Fosse Imhoff.
La propiedad está completamente vallada, cerrada y llena de árboles frutales y olivos.

QUÉ VER
Santa Sabina, a solo 3 minutos en coche, es un próspero pueblo costero con fabulosos restaurantes abiertos todo el año.
Hay muchas playas de arena, bahías protegidas y clubes de playa, y es el lugar perfecto para almorzar junto al mar o dar un paseo y un helado.

Diez minutos en coche hacia el sur se encuentra la hermosa reserva natural TORRE GUACETO junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles aquí. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.

Ostuni, La ciudad blanca, una de las muchas pequeñas ciudades históricas de esta zona, está a solo 10 km. Es un popular destino turístico durante todo el año, con bares y restaurantes donde siempre está pasando algo. Hay una vista impresionante del paisaje hasta el mar desde la cima. Ostuni tiene una hermosa plaza y centro storico, perfecto para una passeggiata vespertina

La propiedad tiene la ventaja de no estar lejos de las áreas centrales de interés mundial, como las cuevas de una milla de largo de CASTELLANA; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de ALBEROBELLO - Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la ciudad de Carovigno, ubicada en lo alto de una colina; la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA; el pequeño y encantador CISTERNINO, el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de POLIGNANO A MARE, conocidas también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas. Se puede llegar a Lecce en 50 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, el famoso teatro anfibio romano también se utiliza para representaciones musicales y dramáticas al aire libre durante el verano.

Más al sur, el interior de SALENTO tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
MAGLIE es como un mini Lecce con muchos edificios finos. MURO LECCESE es más diminuto y representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano es famoso por ser propietario de una casa de vacaciones en Francia. RUFFANO tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con excelentes instalaciones antiguas a la venta. SPONGANO, nuevamente es un pequeño pueblo rodeado de olivares.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. CASTRO es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. SANTA CESAREA TERME es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero tienen espacio para la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
SANTA CATARINA también es conocida por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar fuera de PORTO CESAREO, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 70 minutos y la cercana Brindisi en el sur en unos 20 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli y un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada de dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf tiene cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia; ¡incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de cuatro y 10-11 horas de sol al día en junio-agosto! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia.
La temperatura del agua a principios de mayo es, en promedio, de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre.

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y la relación calidad-precio insuficiente a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia, y en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. Además, para los italianos del norte, Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán nuevos pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia, y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos diez años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- Actuar para el comprador buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y brindando asesoramiento durante el proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier desarrollo, renovación o remodelación. Le asesoraremos sobre medidas de valor agregado para mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.

Estamos en el equipo de Casa ¡Puglia espera tener noticias tuyas pronto!