Casa 4 habitaciones, 98 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

DESTACA

CASA DE PLAYA con INCREÍBLES VISTAS AL MAR

10 METROS DEL MAR

REFORZAMIENTO LUJOSO en 2021-2022

Cuatro habitaciones en suite vendidaS FUERA DE PUEBLO

Veranda y azotea

A pocos minutos del pueblo costero con restaurantes y bares.

Instalaciones de ALTA TÉCNICA

PISCINA y GAZEBO en un jardín privado cerrado de 1750 metros cuadrados

Excelente inversión de alquiler

20/70 minutos a los aeropuertos de Brinidis / Bari



DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

¡OPORTUNIDAD!
¡Bienvenido a la Casa de Playa Torre Guaceto!
La casa de playa se encuentra en una posición privada y aislada, sin vecinos alrededor de - 10 metros (!) desde la orilla del mar, y frente a la casa hay una pequeña playa de arena. La ubicación se encuentra entre la fantástica Reserva Natural Torre Guaceto y la popular ciudad costera de Spechiolla.
La villa está a 200 m del final de la carretera asfaltada, continuando por un camino de grava junto al poderoso mar.
La casa fue construida en 1986 y completamente renovada y modernizada en 2021-2022 por el propietario actual. Tiene una superficie útil de 90 m2, una terraza de 37 m2 y 1750 m2 de jardín cerrado. Setos maduros y paredes de sto e rodean la villa y ofrecen total privacidad. El alojamiento consta de 4 dormitorios, cada uno con aire acondicionado, camas king size y baños en suite. Se han instalado dos cocinas, una interior y otra en el porche. La casa de playa está completamente amueblada con TV y la cocina con nevera, vitrocerámica, cocina, ollas y sartenes, cafetera, hervidor de agua, platos, vasos y cubiertos. La terraza orientada al sur tiene sillas y una mesa.
Se podría instalar una escalera para llegar al techo y convertirse en uno de los lugares más fantásticos de toda la costa; imagínese sentarse disfrutando de la puesta de sol a 40 metros del mar con una vista ininterrumpida de 360 grados del mar Adriático y las colinas de Carovigno.
El jardín tiene una piscina sobre el suelo con terraza, tumbonas, sillas de bolsa de frijoles y Gazebo para cenar al aire libre, amueblado con mesas y sillas, y una chimenea.

Técnico:
Red eléctrica
Dos nuevas cisternas de agua de 5.000 litros
Paneles fotovoltaicos de 6 kW para la generación general de electricidad

4 unidades de aire acondicionado
Panel solar para agua caliente con un tanque de agua de 200 litros en el techo
Tanque séptico Imhoff.

Los marcos de las ventanas son de PVC con doble acristalamiento, mosquiteras y persianas eléctricas.
Sistema de video y alarma conectado a una empresa de seguridad.

Ubicación: 5 min en coche a Specchiolla o caminar 20 min por la playa
10 min a Torre Santa Sabina - popular con buenos restaurantes junto a la bahía
10 min de la famosa reserva natural de Torre Guaceto
13 min a San Vito dei Normanni y sus principales supermercados
15 min a Carovigno
20 min al aeropuerto de Brindisi
70 min al aeropuerto de Bari

El alquiler semanal de alquileres vacacionales es de más de 6000 € durante la temporada alta.

QUÉ VER:
Diez minutos al sur se encuentra la hermosa reserva natural TORRE GUACETO junto al mar. Ofrece un escape atractivo de los complejos turísticos de playa, ya que encontrará playas vírgenes y no se permiten automóviles aquí. El estacionamiento está en el centro de visitantes, y se organizan caminatas por la naturaleza, excursiones en bicicleta y excursiones de snorkel.
Ostuni, la "Ciudad Blanca", es una de las muchas pequeñas ciudades históricas de esta zona. Tiene una población de 20.000 habitantes, y encontrará una excelente oferta de tiendas, comercios, restaurantes, cafés y bares en la ciudad. Desde la cima, hay una vista fascinante del paisaje y el mar. Ostuni tiene una plaza principal conocida y hermosa.

El uso de la playa tiene la ventaja de no estar lejos de las principales áreas de interés mundial, como las increíbles cuevas de CASTELLANA de una milla de largo; las excavaciones arqueológicas de la EGNATIA romana por la costa del Adriático; las casas Trulli de ALBEROBELLO - Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la ciudad de Carovigno, ubicada en lo alto de una colina; la ciudad medieval de ORIA; la rica ciudad barroca de MARTINA FRANCA; el pequeño y c armado CISTERNINO, el Zoo Safari Park de FASANO (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de POLIGNANO A MARE, conocidas también por sus sabrosos helados; GROTTAGLIE famoso por su cerámica y tallas de piedra antiguas; y por último, pero no menos importante, la famosa ciudad barroca de LECCE, que se llama la Florencia del Sur. Se puede llegar a Lecce en 50 minutos y cuenta con innumerables iglesias médicas y una gran riqueza arquitectónica. En la ciudad, también se encuentra el famoso teatro anfibio romano utilizado para actuaciones musicales y dramáticas al aire libre durante la temporada de verano. Lecce es una hermosa ciudad para largos paseos, disfrutando del fantástico ambiente, bares, restaurantes al aire libre y excelentes tiendas.

Más al sur, el interior de SALENTO tiene varios pueblos históricos con encanto con historia antigua. En Sternatina y Martignano, al sur de Lecce, los aldeanos todavía hablan griego antiguo.
MAGLIE es como un mini Lecce y con muchas construcciones finas. MURO LECCESE es más pequeño y representa una pequeña ciudad / pueblo con una excelente historia arquitectónica. Cutrofiano es popular entre los propietarios de casas de vacaciones en Francia. RUFFANO tiene muchos edificios antiguos a la venta, esperando encontrar nuevos propietarios y ser restaurados. Surano tiene un pequeño centro de la ciudad con muy bonitos edificios antiguos en venta. SPONGANO, nuevamente, es un pequeño pueblo rodeado de olivares.
La costa este de Salento es más accidentada que el suroeste y para las personas que disfrutan del mar y la pesca. Algo más elegante que la costa este. CASTRO es hermoso con su ubicación en la cima del acantilado junto al mar y muchas villas con acceso directo al mar. SANTA CESAREA TERME es un balneario, muy popular con un hermoso entorno y una bahía.
El costo de SANTA MARIA DI LEUCA a GALLIPOLI tiene muchas playas de arena fina. Los pueblos tal vez no sean los más bonitos, pero diríjanse a la vida en la playa, pizzerías, restaurantes y música disco en verano.
SANTA CATARINA también es conocida por sus muchas villas finas en la zona, algunas antiguas.
El mar fuera de PORTO CESAREO, más arriba en la costa, es probablemente la puesta de sol más hermosa y fantástica.

LLEGAR ALLÍ:
Por aire, hay una opción de dos aeropuertos internacionales, atendidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, ambos de fácil acceso; Bari en el norte en coche por la autopista en aproximadamente 70 minutos y la cercana Brindisi en el sur en unos 20 minutos.

MÁS PARA VER EN APULIA:
BARI, la capital comercial con 250 000 habitantes, ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera llamado Teatro Petruzzelli, un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra Molfetta Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante está TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, el místico castillo Federico II construido en el siglo XIII.
Dentro de un viaje de 2,5 horas al norte de Bari se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una importante reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí, hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

DEPORTES:
Como Apulia es una península rodeada de dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, yate, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos, y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis, paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los de mente activa.

EL TIEMPO:
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia. Incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4, y en junio-agosto, ¡10-11 horas de sol al día! Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia.
La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 17 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre.

¿POR QUÉ COMPRAR EN APULIA?
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Floence, Venecia y la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo costo como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia, lo que significa una relación calidad-precio a precios de ganga para compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia. En nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda, también para los italianos del norte, ya que Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán nuevos pueblos turísticos porque la costa está protegida en Apulia y la gente está en contra de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, los precios están destinados a subir con una mayor demanda de un número fijo y limitado de propiedades.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva global. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar propiedades bien mantenidas para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que conduce a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; prepararemos un plan de mantenimiento para las reparaciones anuales de mantenimiento de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier desarrollo, renovación o remodelación. W también le asesorará sobre medidas de valor agregado que podrían mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.

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