Villa 4 habitaciones, 190 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

VILLA DE LUJO CON TRULLI EN CAROVIGNO: RESIDENCIA DE PRESTIGIO EN EL ALTO SALENTO

Esta extraordinaria villa con trulli en Carovigno está situada en una posición reservada pero estratégica, a poca distancia de las playas del Adriático y de los principales centros históricos de la Puglia. La propiedad representa una fusión perfecta entre la autenticidad de la arquitectura rural pugliese y los más modernos estándares de la construcción sostenible y el confort contemporáneo. La totalidad de la finca está completamente vallada, garantizando la máxima privacidad y seguridad, y se desarrolla sobre una superficie interna de aproximadamente 190 m² totales. El complejo inmobiliario comprende un elegante cuerpo principal de nueva construcción y dos auténticos trulli finamente restaurados por maestros artesanos locales.

Espacios Interiores
Cuerpo principal: Luminosa y amplia zona living con cocina abierta, caracterizada por imponentes superficies de vidrio estructurales que ofrecen una continuidad visual hacia el jardín y la piscina de borde infinito.
Zona noche principal: Compuesta por dos locales matrimoniales, de los cuales uno configurado como suite principal con lujoso baño en suite, además de dos baños completos adicionales, todos refinados con materiales de prestigio y detalles en piedra.
Dependance Trullo Sovrano (Tres conos): Auténtico trullo de tres conos sabiamente restaurado y transformado en un local independiente con baño privado.
Trullo Depósito (Cono único): Segundo manufacto en piedra de cono único, actualmente adibido a local de almacenamiento, con predisposición técnica para ser fácilmente convertido en otro local.

Espacios Exteriores
Piscina de borde infinito de 40 m²: Espejo de agua dotado de sistema de esterilización con sal automatizado, área de relax/niños a fondo reducido y amplio solarium en piedra local (piedra de Trani) para la máxima resa estética y térmica.
Veranda cubierta de 50 m²: Gran porche diseñado para el living al aire libre, completo de zona de comedor exterior, barbacoa profesional, horno de leña tradicional en piedra y vano lavandería técnico a ras de suelo.
Terreno y Olivar: Parque privado de aproximadamente 7.500 m² de terreno totalmente cuidado y plantado, que alberga más de 50 árboles de olivo, entre ellos 40 olivos seculares productivos para la producción autónoma de aceite EVO, además de varios árboles frutales.
Áreas de servicio exteriores: Terraza panorámica con vista a 360 grados sobre el paisaje rural, vialetas peatonales, múltiples locales técnicos subterráneos y un gran explanada interna con plazas de aparcamiento reservadas para numerosos vehículos.

Plantas Tecnológicas y Dotaciones
Eficiencia energética: Moderno sistema fotovoltaico de 7,5 kW combinado con un sistema de acumulación con baterías de iones de litio de 15 kWh, que garantiza una elevada autonomía energética y eficiencia green.
Movilidad sostenible: Integración de columnas de carga para vehículos eléctricos conectadas directamente al sistema de gestión energética de la villa.
Seguridad activa: Sistema de alarma perimetral y volumétrico de última generación, con videovigilancia conectada de forma remota y control domótico; acceso a la finca mediante cancelón automatizado.
Abastecimiento hídrico: Pozo artesiano autónomo regularmente censado, doble cisterna enterrada para la reserva hídrica e sistema de irrigación automático sectorizado para el perfecto mantenimiento del césped y del frutal.

Potencial de Inversión
Esta propiedad de prestigio en Puglia es una solución lista para vivir, ideal tanto como residencia privada exclusiva para todo el año, como como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad. La combinación entre el inconfundible encanto histórico de los trulli y la vanguardia tecnológica posiciona el inmueble a la vanguardia del mercado de luxury rentals en el Alto Salento, garantizando un posicionamiento de excelencia en los principales circuitos internacionales de alquiler turístico de alto nivel.