Villa 5 habitaciones, 260 m²

Carovigno, Brindisi (provincia)

Salento

Espectacular villa con vistas al mar en venta en Carovigno ubicada en el interior de un olivar centenario, 4 habitaciones y piscina, esta villa es ideal para quienes buscan un refugio en una de las regiones más pintorescas de Italia, a poca distancia de Ostuni y de los aeropuertos de Brindisi y Bari. Una villa concebida para ser habitada todo el año.

La villa se desarrolla en dos niveles con una superficie habitable de aproximadamente 210 m² y en un terreno de 15.860 m². Diseñada para abrazar el concepto de vida interior-exterior, la propiedad representa un equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad.

Planta baja
Cocina y comedor de concepto abierto: una cocina luminosa y moderna con isla conectada a la zona de comedor con amplias ventanas de techo alto. Una terraza con vistas panorámicas al mar, perfecta para cenas al aire libre, completa el ambiente.
Salón: adyacente a la cocina, un acogedor salón con acceso a la terraza y predisposición para una chimenea.
Zona de noche: 3 amplias habitaciones, cada una con baño privado, garantizan privacidad y confort para residentes y huéspedes.

Terraza panorámica: accesible mediante una escalera interna, la azotea ofrece una vista espectacular sobre los olivares y el Mar Adriático, con predisposición para una cocina al aire libre y barbacoa.

Planta inferior
Suite exclusiva: una amplia habitación con baño privado y vestidor, equipada con amplias ventanas de techo alto que permiten salir a un espacio abierto exclusivo y reservado, perfecto para momentos de relax.
Una habitación adicional que puede servir como estudio o quinta habitación.
Depósito y bodega: hay espacios dedicados para un depósito y una bodega ideal para conservar los preciados vinos de Puglia.

Espacios exteriores y piscina
Piscina: una piscina de 10 × 4 m, rodeada de olivos, ofrece un espacio ideal para relajarse en los cálidos días mediterráneos.
Jardines y olivar: el terreno incluye olivares centenarios y espacios para proyectos de jardinería o estructuras recreativas adicionales.

Características constructivas y técnicas
Calidad constructiva superior: paredes de 70 cm de espesor garantizan una eficiencia térmica óptima y confort durante todo el año con una reducción casi a cero del coste de calefacción y refrigeración.
Suelos ventilados: los suelos elevados mejoran el aislamiento y protegen los interiores de la humedad. Además, están equipados con suelo radiante.

Personalización de los acabados: La villa se vende en su estado actual, permitiendo a los compradores personalizar los detalles y los acabados.
Zona verde protegida: ubicada en un área donde están prohibidas nuevas construcciones, la villa garantiza exclusividad y protección ambiental.

La propiedad se puede adquirir a través de una sociedad, simplificando el proceso de transacción.

Ubicación y estilo de vida
Carovigno y Ostuni: la villa se encuentra cerca de Carovigno, famoso por su tradición culinaria, el centro histórico y la proximidad a hermosas playas. A solo 10 minutos se encuentra Ostuni, uno de los destinos más ambicionados de Puglia, conocido por su arquitectura blanca y su ambiente vibrante. Además, la villa cuenta con dos aeropuertos internacionales: Brindisi (25 minutos) y Bari (70 minutos), lo que la hace fácilmente accesible.

Esta propiedad es una exclusiva de y representa una rara oportunidad de poseer una villa con vistas al mar en Carovigno, fusionando el lujo moderno con la belleza atemporal del Mediterráneo.

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