Masseria 5 habitaciones, 231 m²

Carovigno, Bríndisi (provincia)

Salento

ANTICA MASSERIA CON TERRENO E PROGETTO APPROVATO PER PISCINA CAROVIGNO, PUGLIA
En contrada Rotondo, en el territorio de Carovigno, ofrecemos en venta una antigua y característica masseria del siglo XX, inmersa en la tranquilidad de la campiña pugliese y rodeada de aproximadamente 15.600 m2 de terreno.
La propiedad, compuesta por dos inmuebles residenciales, representa una interesante oportunidad para quienes desean adquirir una residencia con carácter en el corazón de Puglia, en una posición privilegiada entre Carovigno y Ostuni.
Un lugar ideal para quienes buscan la tranquilidad de la campiña, el encanto de la arquitectura tradicional pugliese y amplios espacios verdes, con interesantes posibilidades de valorización también en el sector de las alquileres turísticos.

UNA PROPIEDAD CON AUTÉNTICO ENCANTO
La masseria está insertada en un contexto natural de gran encanto. Las vistas panorámicas que se disfrutan desde la propiedad recogen los colores más característicos de Puglia: el azul del mar, el rojo intenso de la tierra, el verde oscuro de los olivos seculares y el blanco luminoso de la cal.
La propiedad comprende una construcción más reciente de aproximadamente 108 m2, en la que es necesario modernizar las instalaciones existentes, y una segunda estructura de aproximadamente 319 m2, actualmente habitable y climatizada.
Los edificios están rodeados de aproximadamente un hectárea y media de terreno, caracterizado por olivos seculares, plantas de la macchia mediterránea y numerosos árboles frutales.
Toda la propiedad está completamente vallada con tufo pugliese y red metálica y está equipada con puerta automática y un moderno sistema de alarma.

POSICIÓN Y SERVICIOS
La masseria se encuentra a pocos minutos de los municipios de Carovigno y Ostuni, en una posición particularmente interesante para quienes desean vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la cercanía a los principales servicios.
La propiedad está servida por la viabilidad pública y dispone de las utiades domésticas, incluyendo energía eléctrica Enel y acueducto AQP, además de todos los sistemas necesarios.
La posición permite también vivir plenamente el territorio de Puglia, entre campiña, olivares, pueblos históricos y costa adriática.

PROYECTO APROBADO E IMPORTANTES POSIBILIDADES DE VALORIZACIÓN
Un elemento de particular interés está representado por el proyecto de ampliación ya aprobado, dispuesto con el objetivo de mejorar y valorizar aún más la oferta habitacional de la propiedad.

El proyecto prevé:

realización de un garaje;
realización de una bodega destinada a vano técnico;
fusión de las dos unidades residenciales;
realización de una piscina subterránea de 54 m2.
A proyecto ultimado, las superficies previstas serán:

250 m2 de vivienda;
70 m2 de depósito agrícola;
156 m2 de porche;
83,50 m2 de garaje;
72 m2 de vano bodega;
54 m2 de piscina subterránea.
Para una superficie total de 631 m2, según las superficies indicadas en el proyecto.

UNA OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE PUGLIA
La propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y valorización: puede convertirse en una prestigiosa residencia privada en la campiña, una residencia para las vacaciones o una estructura destinada a las alquileres turísticos, aprovechando el creciente atractivo de Puglia y del territorio comprendido entre Carovigno y Ostuni.
La presencia de un amplio terreno con olivos seculares, árboles frutales y vegetación mediterránea, unida al carácter histórico de la masseria y a la posibilidad de realizar una piscina, confiere a la propiedad un notable potencial.
Una masseria de gran encanto, inmersa en la campiña de Carovigno, con amplios terrenos, olivos seculares, vista panorámica y un proyecto aprobado para la realización de una prestigiosa residencia con piscina.

Una solución ideal para quienes desean adquirir una propiedad auténtica en el corazón de Puglia, entre Carovigno, Ostuni y la costa adriática, y transformarla en una residencia exclusiva con un carácter único.

Classe Energetica G 175 kWh/m²a. Info: Rif. SN13832 Tel. 0831 56 02 32. Todos los datos y las imágenes publicados son proporcionados a fin informativo y promocional y no tienen valor contractual.
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a