Trullo 3 habitaciones, 180 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Hermoso complejo de trulli y lamias con piscina recientemente renovada en el valle de Itria.
El complejo consta de 4 trulli y lamias y alberga 3 dormitorios, 2 baños, una gran cocina comedor y una sala de estar con chimenea. Cubre un área cubierta de aproximadamente 180 metros cuadrados. Existe la posibilidad de ampliar el volumen actual en otros 30 metros cuadrados en los que crear un dormitorio adicional con baño y/o depósito, también es posible crear un patio de 15 metros cuadrados cerca de la piscina. Los permisos para estas obras ya han sido aprobados y se pueden realizar de inmediato.
Inmersa entre olivos centenarios se encuentra la maravillosa piscina de 40 m2 tratada con sal.
El terreno de unos 10.000 metros cuadrados se extiende tanto en la parte delantera como en la trasera de la casa. En la parte delantera abundan las plantas con flores típicas de la zona mientras que en la parte trasera encontramos olivos centenarios hasta donde alcanza la vista así como árboles frutales de diferentes calidades.
Esta antigua vivienda, en el pasado utilizada como vivienda campesina, ha sido objeto de una reforma total que comenzó en 2021 y que actualmente se encuentra en fase de finalización. Se debe completar el trabajo de acabado que el futuro propietario puede personalizar. La renovación se llevó a cabo de acuerdo con las antiguas técnicas de construcción de los trulli con el objetivo de preservar todas las características de estas antiguas residencias creando la combinación adecuada con elementos modernos para garantizar el máximo confort.
Los interiores: Todas las habitaciones se caracterizan por las típicas bóvedas de cañón y de cono y están encaladas según la tradición de Apulia. Están equipadas con aire acondicionado con bombas de calor (frío/calor). Los suelos son en parte de piedra antigua y en parte de parquet. Los dos cuartos de baño tienen duchas grandes y cómodas. El área de comedor/cocina se encuentra en la parte más reciente del edificio. La cocina fue construida en mampostería con estanterías de piedra local y está equipada con todos los electrodomésticos incluyendo una nevera doble. Equipado con dos entradas que incluyen una gran ventana francesa que ofrece mucha luminosidad al ambiente y permite disfrutar de una espléndida vista de la piscina e, idealmente, del futuro patio sombreado que se puede crear gracias a la autorización que ya se ha otorgado. . La casa está equipada con un sistema de wi-fi, un tanque grande para recolectar agua, provisión para el sistema de alarma y sistema eléctrico trifásico.
El área: La propiedad está ubicada en el campo en un área no aislada mientras disfruta de la máxima privacidad, es de fácil acceso, las carreteras son excelentes y se encuentra a unos 6 de la ciudad de Ceglie Messapica, un famoso pueblo medieval y un pueblo encantador. conocida en todo el mundo por su territorio y su gastronomía. La fantástica ubicación le permite llegar a la costa, los campos de golf y todos los lugares más bellos de Puglia en solo unos minutos en coche. Los aeropuertos de Brindisi y Bari están a unos 30/60 minutos en coche desde la casa. La estación de tren a 10 minutos en coche.

Por qué comprar esta propiedad
- Gracias a la reciente renovación, esta fantástica residencia está lista para ser habitada de inmediato, no será necesario lidiar con renovaciones y papeleos agotadores y costosos. Además, se emitió el permiso para ampliar el volumen actual y hacer la casa aún más grande y para quien quiera comprarla en su estado actual, es posible personalizar los últimos acabados. El precio de venta incluye el mobiliario para una fórmula "llave en mano".
- Desde hace varios años, Puglia se ha convertido en un destino popular para turistas e inversores de todo el mundo. El mercado de alquiler turístico está en auge, las casas típicas con piscina se encuentran entre las más solicitadas por aquellos que quieren pasar unas vacaciones inolvidables en el ahora codiciado "estilo Puglia". La compra de esta propiedad representa una excelente forma de inversión ya que reúne todas las características para ser ofertada en los circuitos internacionales de alquiler con excelentes ingresos anuales y para ubicarse entre las viviendas vacacionales más demandadas de la zona por su belleza, cercanía a los aeropuertos. , a la costa ya las atracciones más exclusivas.