This splendid farmhouse is located in the heart of the Valle d'Itria, in Ceglie Messapica, just 800 meters from the historic center. An integral part of the ancient village, it is a historic property built with local stone in 1860 and restored in 2014, blending traditional charm with modern comfort. Surrounded by expansive green areas with centuries-old olive trees and fruit trees, the farmhouse offers a unique location. Around a central courtyard, there are two elegant apartments, the main apartment, the Permanent Art Exhibition Hall, the alcove, the original feeding troughs, and a spacious parking area. The barbecue area, located near the infinity pool, completes the range of spaces perfect for relaxation and entertainment. The renovation has transformed much of the property into a sophisticated and functional home. The main house, which requires some modernization work, includes a kitchen, three bedrooms, three bathrooms, a storage room, a laundry room, and a quadruple living room fully renovated with a fireplace. The first apartment consists of a living room with a kitchenette, two bedrooms, and a bathroom. The second apartment has a living room with kitchen and dining area, as well as two bedrooms with en-suite bathrooms. Outdoors, a 12x6 meter infinity pool with a relaxation area, a picnic area with a barbecue, fruit trees, a lemon grove, an orange grove, and an olive grove for organic oil production, as well as a parking lot with 50 parking spaces and open-air parking areas, complete this extraordinary property. This farmhouse represents a unique opportunity to live or invest in one of the most captivating areas of Puglia, just a few minutes from the sea and the main tourist attractions of the Valle d'Itria.
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Questa splendida masseria è situata nel cuore della Valle d'Itria, a Ceglie Messapica, a soli 800 metri dal centro storico. Parte integrante dell'antico borgo, è una proprietà storica costruita in pietra locale nel 1860 e restaurata nel 2014, combinando il fascino tradizionale con il comfort moderno. Immersa in ampi spazi verdi con ulivi secolari e alberi da frutto, la masseria offre una location unica. Attorno a un'aia centrale si trovano due eleganti appartamenti, l'appartamento padronale, il Salone Esposizione d'Arte Permanente, l'alcova, le mangiatoie originali e un ampio parcheggio. L'area barbecue, situata vicino alla piscina a sfioro, completa gli spazi, ideali per il relax e l'intrattenimento. La ristrutturazione ha trasformato la maggior parte della proprietà in una dimora sofisticata e funzionale. L'abitazione padronale, che necessita di alcuni lavori di ammodernamento, comprende una cucina, tre camere da letto, tre bagni, un ripostiglio, una lavanderia e un salone quadruplo completamente ristrutturato con camino. Il primo appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento dispone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, oltre a due camere da letto con bagni en suite. All'esterno, una piscina a sfioro di 12x6 metri con area relax, un'area pic-nic con barbecue, alberi da frutto, limonaia, aranceto e un uliveto per la produzione di olio biologico, nonché un parcheggio con 50 posti auto e piazzali scoperti, completano questa straordinaria proprietà. Questa masseria rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più affascinanti della Puglia, a pochi minuti dal mare e dalle principali attrazioni turistiche della Valle d'Itria.
Diese prächtige Masseria befindet sich im Herzen des Valle d'Itria in Ceglie Messapica, nur 800 Meter vom historischen Zentrum entfernt. Als integraler Bestandteil des antiken Dorfes ist sie eine historische Immobilie aus lokalem Stein, die 1860 erbaut und 2014 restauriert wurde. Sie verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Umgeben von weitläufigen Grünflächen mit jahrhundertealten Olivenbäumen und Obstbäumen bietet die Masseria eine einzigartige Lage.
Rund um einen zentralen Innenhof befinden sich zwei elegante Apartments, das Haupthaus, der Salon für permanente Kunstausstellungen, eine gemütliche Alkoven, die originalen Futtertröge und ein großer Parkplatz. Ein Grillbereich nahe dem Infinity-Pool rundet die Anlage ab und schafft perfekte Bedingungen für Entspannung und gesellige Stunden.
Die Restaurierung hat den Großteil der Immobilie in ein elegantes und funktionales Anwesen verwandelt. Das Haupthaus, das einige Modernisierungsarbeiten benötigt, umfasst eine Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen vollständig renovierten vierfachen Wohnsalon mit Kamin.
Das erste Apartment besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Apartment bietet ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern.
Im Außenbereich befinden sich ein 12 x 6 Meter großer Infinity-Pool mit Relaxbereich, ein Picknickplatz mit Grill, Obstbäume, ein Zitronen- und Orangenhain sowie ein Olivenhain für die Produktion von Bio-Olivenöl. Zusätzlich bietet die Immobilie einen Parkplatz mit 50 Stellplätzen und weitläufige offene Flächen.
Diese Masseria ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, um in einer der faszinierendsten Regionen Apuliens zu leben oder zu investieren - nur wenige Minuten vom Meer und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Valle d'Itria entfernt.
Cette splendide ferme est située au coeur de la Vallée d'Itria, à Ceglie Messapica, à seulement 800 mètres du centre historique. Faisant partie intégrante du village ancien, il s'agit d'une propriété historique construite en pierre locale en 1860 et restaurée en 2014, combinant le charme traditionnel avec le confort moderne.
Entourée de vastes espaces verts parsemés d'oliviers centenaires et d'arbres fruitiers, la ferme offre un emplacement unique. Autour d'une cour centrale se trouvent deux élégants appartements, la maison principale, une Salle d'Exposition Permanente d'Art, une alcôve, les mangeoires d'origine et un vaste espace de stationnement. La zone barbecue, située à proximité de la piscine à débordement, complète l'ensemble des espaces parfaits pour la détente et les loisirs.
La rénovation a transformé une grande partie de la propriété en une maison sophistiquée et fonctionnelle. La maison principale, qui nécessite quelques travaux de modernisation, comprend une cuisine, trois chambres, trois salles de bains, un débarras, une buanderie et un quadruple salon entièrement rénové avec cheminée.
Le premier appartement se compose d'un salon avec kitchenette, de deux chambres et d'une salle de bains. Le deuxième appartement comprend un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres avec salles de bains attenantes.
À l'extérieur, une piscine à débordement de 12x6 mètres avec une zone de détente, une aire de pique-nique avec barbecue, des arbres fruitiers, un citronnier, un orangeraie, une oliveraie pour la production d'huile biologique, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 50 véhicules et des espaces de stationnement en plein air, complètent cette propriété exceptionnelle.
Cette ferme représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'une des régions les plus captivantes des Pouilles, à seulement quelques minutes de la mer et des principales attractions touristiques de la Vallée d'Itria.
