Villa 8 habitaciones, 650 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Esta magnífica propiedad está inmersa en el corazón de Puglia, entre Salento y Valle d'Itria, una tierra caracterizada por la presencia de olivos centenarios y pintorescos trulli. La finca, que data del siglo XIX, se encuentra a aproximadamente 1 km del centro histórico de Ceglie Messapica, una ciudad de arte y la capital gastronómica de Puglia.
La propiedad consta de dos edificios de piedra local distintos, rodeados de grandes espacios verdes, olivos centenarios y árboles frutales. Entre sus características destaca una zona dedicada a la zona de barbacoa y una encantadora piscina infinita (12 x 6 metros) con una relajación circular y zona de solárium.
Alojándote en esta lujosa residencia podrás disfrutar de una superficie total de 535 metros cuadrados. La residencia principal, parcialmente renovada, ofrece una sala de estar con chimenea, una cocina, tres dormitorios, dos baños y un trastero de 140 metros cuadrados. La parte destinada a una casa de vacaciones, completamente renovada tanto desde el punto de vista arquitectónico como tecnológico, cuenta con un gran salón con bóvedas de estrella de piedra, baños y lavadero, para un área de unos 230 metros cuadrados.
La propiedad también incluye otra casa unifamiliar de 110 metros cuadrados con dos dormitorios, baños en suite y vistas a la piscina, así como un jardín privado de limones, naranjos y hierbas aromáticas. Una segunda casa de 55 metros cuadrados, con un majestuoso pórtico de entrada, ocupa un edificio separado obtenido de una antigua lamia renovada en estilo típico de Apulia, con sala de estar, dos dormitorios y un baño.
Además de la superficie habitable, la propiedad incluye villas antiguas y pesebres, para un total de 100 metros cuadrados. Toda la zona cubre unos 7.500 metros cuadrados, con un amplio estacionamiento más allá del olivar. Los sistemas, incluida la calefacción por suelo radiante con bomba de calor, paneles solares para agua caliente, aire acondicionado y sistema de alarma, están todos presentes y en funcionamiento.
Actualmente utilizado como alojamiento, la propiedad también se presta para ser una residencia privada o para albergar actividades de restauración. Su posición estratégica le permite llegar fácilmente a los lugares más famosos de Salento y Valle d'Itria, así como a las costas del mar Adriático (15 minutos) y el mar Jónico (50 minutos). Ostuni se encuentra a 11 km, mientras que el aeropuerto de Brindisi está a 40 km. El precio es negociable, lo que hace de esta propiedad una verdadera joya en el corazón de Puglia.






CLASE ENERGÉTICA: D 87,42 kWh / m2 a