Villa 12 habitaciones, 400 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Ubicado en el encanto rural de la campiña de Ceglie Messapica, a solo 8 km de Ostuni y a poca distancia en coche de la costa virgen de Torre Guaceto y el aeropuerto de Brindisi, ofrecemos a la venta una auténtica masseria de piedra que necesita renovación, con un proyecto de restauración ya en marcha y documentación técnica completa disponible.

La propiedad cubre aproximadamente 400 metros cuadrados de superficie construida, distribuidos en 14 habitaciones principales dispuestas alrededor de un amplio patio interno y una planta de trilla exterior. También incluye un gran horno de leña independiente, una sala de cisternas y alrededor de 40.000 metros cuadrados de terreno con olivares, matorral mediterráneo, una dolina natural y cisternas de agua antiguas, todas bordeadas por paredes tradicionales de piedra seca en excelentes condiciones.

Los trabajos de renovación ya han comenzado: Se ha instalado sistema fotovoltaico, aire acondicionado, sistema de alcantarillado, pozo artesiano e tanque Imhoff. Los estudios de proyectos, las encuestas técnicas y las autorizaciones se entregarán al comprador, con el potencial de una expansión significativa y la construcción de una o más piscinas.

El proyecto actual prevé la creación de 12 a 14 dormitorios en suite, amplias salas de estar, zonas de relajación, espacios de almacenamiento, terrazas y áreas sombreadas, ofreciendo la oportunidad de transformar la finca en una residencia privada exclusiva o en un refinado negocio de hostelería.

Una solución ideal para aquellos que buscan un refugio auténtico en la tranquila campiña de Puglia, en una ubicación estratégica entre el Valle de Itria, el mar Adriático y las ciudades históricas de Ostuni y Ceglie Messapica.