Terreno 119 habitaciones, 22981 m²

Ceglie Messapica, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

Montecchie, en el Municipio de Ceglie Messapica (BR): TERRENO EDIFICABLE con PROYECTO APROBADO para Resort turístico

¡Excelente inversión! El terreno edificable tiene una superficie de 22.981 metros cuadrados y el proyecto de la estructura turística desarrolla un área total de superficies cubiertas de 6.281 metros cuadrados, de los cuales 4.448 metros cuadrados están en dos plantas sobre rasante, y 1.833 metros cuadrados en un piso subterráneo. 

Esta área se encuentra en la Zona Homogénea D3 - Zona Hotelera y parte agrícola, una destinación urbanística que permite el establecimiento exclusivo de un resort. De hecho, ya se ha aprobado un proyecto completo y estructurado, acompañado de toda la documentación necesaria para la realización de un moderno complejo turístico-receptivo que comprenderá 119 habitaciones de diferentes tamaños, además de servicios, anexos y espacios comunes, comprensivo de infraestructuras necesarias para la edificación.

Se informa que el 18/11/2025 se ha comunicado también el inicio de obras a la oficina municipal competente. Para obtener más información sobre la titularidad, se recomienda solicitar indicaciones a la oficina municipal competente.   Las porciones de terreno de las parcelas afectadas por la intervención son: respectivamente, para la Zona Hotelera D3, (Hoja 52 p. lle ) Superficie Territorial (ST) de 20.081, 00 metros cuadrados. En cuanto al área de la Variante Urbanística (ZES), Zona Agrícola E5 (Hoja 52 p. lla 225), Superficie Territorial (ST) equivalente a 2.900, 00 metros cuadrados, para un volumen total de 21.613, 62 metros cúbicos. 

El área está libre de edificios y se caracteriza por olivos, típicos del paisaje rural local.  El terreno está a unos 500 metros del centro urbano de Ceglie Messapica, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y estructuras sanitarias, incluidos los servicios del Presidio Hospitalario San Raffaele. La ubicación garantiza conexiones rápidas con las principales vías de la provincia de Brindisi y con las localidades turísticas de la Valle d’Itria. El área combina tranquilidad, visibilidad y accesibilidad, haciéndola adecuada para desarrollos turísticos o estructuras sanitarias, con la certeza de operar en un contexto urbanísticamente definido.

Para obtener más información sobre la propiedad y la venta, consulte la ficha completa en el sitio web AsteTraPrivati ref. 883.