Trullo 2 habitaciones, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Encantador complejo histórico situado a tan solo 2 km al este de Ceglie Messapica, en una zona tranquila y reservada. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 30.000 m² caracterizado por un sugestivo olivar secular integrado por un variado huerto, ofreciendo un contexto de rara belleza paisajística. El corazón de la propiedad es un trullo de 8 conos finamente restaurado que mantiene intactos los rasgos distintivos de la arquitectura rural original. Los interiores, optimizados para la máxima hospitalidad, disponen de 4 locales y 2 cocinas funcionales. El complejo incluye además una estructura a lamias, parcialmente restaurada, y un depósito de 32 m², con la concreta posibilidad de realizar una piscina de 40 m² dotada de solarium/playita. El inmueble cuenta con una sólida rentabilidad como estructura receptiva avviata.

Características internas
Superficie: 200 m² comerciales (140 m² útiles).
Distribución: 10 locales con 4 locales y 2 cocinas equipadas.
Servicios: 2 baños funcionales.
Elementos arquitectónicos: Chimenea de piedra y acabados de prestigio.

Espacios exteriores y pertinencias
Terreno: 30.000 m² plantados con árboles de olivo y huerto.
Estructuras añadidas: Lamias parcialmente restauradas y depósito de 32 m².
Outdoor: Terraza panorámica con vista a la campiña cegliese.
Potencial: Proyecto para piscina de 40 m² con área de solarium/playita.

Instalaciones y dotaciones
Estado conservativo: Excelente, con restauración filológica de los elementos originales.
Destinación de uso: Ideal como inversión inmobiliaria para casa de vacaciones o morada de encanto.
Eficiencia: Clase energética conforme a la normativa vigente.

Puntos de interés:
Ceglie Messapica: Capital de la Gastronomía
Nota por la excelencia culinaria y el paisaje colinar, Ceglie atrae a quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza en el corazón del Valle d'Itria.
Puntos de Interés: Castillo Ducal, Plaza Plebiscito, Grutas de Montevicoli, academias de cocina.
Focus Inmobiliario: Trullos auténticos y complejos de conos inmersos en olivares seculares.