Villa 4 habitaciones, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Trulli y Casa Colonica con Piscina a pocos minutos de Ceglie Messapica

Sumida en la naturaleza virgen y rodeada de aproximadamente 2 hectáreas de terreno, esta propiedad representa una verdadera oasis de paz en el corazón de la Valle d'Itria. Una morada auténtica, donde la tradición arquitectónica y el confort se fusionan en un contexto de absoluta privacidad.
La Propiedad
El complejo está compuesto por dos unidades habitables adyacentes pero independientes:
Antigua morada en trulli y lamias, totalmente realizada en piedra local, con los característicos techos abovedados y cónicos.
Casa colonica de más reciente realización, amplia y luminosa, perfectamente integrada en el paisaje circundante.
Superficie total de aproximadamente 200 mq, para un total de 5 locales y 5 baños.
La Unidad en Trulli
La parte histórica conserva intacto el encanto de la arquitectura rural pugliese.

Internamente ofrece:
Dos locales matrimoniales con baño privado
Cocina equipada
Acogedor salón
Desde el living se accede a un amplio patio exterior equipado con mesa de piedra, pérgola sombreada, cómodas siuencias y área de barbacoa. Un espacio perfecto para vivir el exterior, con vista abierta a la campiña y al jardín florido.
Una escalera en la parte trasera de la lamia conduce a una grande terraza panorámica, desde la que se disfrutan vistas excepcionales del paisaje circundante.

La Casa Colonica
Adyacente a los trulli, la segunda vivienda se compone de:
Amplio open space luminoso con techos altos
Cocina en estilo rústico
Zona de comedor con chimenea
Dos locales
Dos baños
Ulterior cámara sobrepalco
Los ambientes son aireados, funcionales e ideales para hospedar familia y amigos en total autonomía.

Espacios Externos y Piscina
En posición elevada y panorámica se alza la splendida piscina de 50 mq, con solarium pavimentado en piedra y zona con profundidad reducida, ideal también para los más jóvenes.
Un amplio pérgola en madera con área lounge se asoma a la piscina y a la campiña, creando una atmósfera de relax absoluto.
El terreno de aproximadamente 2 hectáreas está enriquecido por numerosos olivos y árboles frutales, además de cercas que delimitan la propiedad garantizando privacidad y seguridad.
Comfort

La casa está dotada de:
Panel solar para agua caliente
Calefacción centralizada a gas
Termocamino
Soluciones que permiten de vivir la propiedad durante todo el año.
Posición Estratégica

La propiedad se encuentra:
A solo 5 minutos de Ceglie Messapica
Fácilmente alcanzable desde Cisternino
Cerca de Ostuni
A breve distancia de Martina Franca
Además, se encuentra a pocos pasos del suggestivo Sentiero dell’Acquedotto Pugliese, ideal para paseos en la naturaleza.

Inversión
La propiedad está actualmente insertada con éxito en los circuitos internacionales de locación turística, representando un inversión consolidado y rentable, además que una perfecta residencia privada.
Un complejo auténtico y versátil, donde la belleza de la piedra antigua encuentra el confort contemporáneo, en el corazón más fascinante de la Puglia.