Trullo 3 habitaciones, 85 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Encantador Trullo con Lamia de Piedra y Piscina en Valle d'Itria | Ceglie Messapica

Sumérjase en las suaves colinas de Puglia de la espléndida Valle d'Itria, a las afueras de Ceglie Messapica, se alza este trullo de encanto con lamia de piedra totalmente restaurado. Construida originalmente en 1900, la estructura combina perfectamente las históricas mamposterías cónicas con los estándares de habitabilidad más modernos, ofreciendo un panorama impresionante que realza la belleza natural del territorio. La propiedad cuenta con una superficie comercial de 80 m² (aproximadamente 70 m² habitables) y goza de una orientación a este que asegura una extraordinaria luminosidad natural. Ubicada a pocos minutos en coche del renombrado centro gastronómico de Ceglie Messapica y a tan solo veinte minutos de los célebres pueblos de Ostuni, Cisternino y Martina Franca, esta propiedad inmobiliaria de prestigio en Puglia representa la solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como inversión para el circuito de casas de vacaciones en Valle d'Itria.

Espacios Interiores
Zona de día open space: Amplia y acogedora sala principal con cocina americana a la vista, concebida para optimizar los espacios y favorecer la convivencia.
Área de noche: Número 2 habitaciones confortables, refinadas valorizando las antiguas piedras originarias de la estructura.
Servicios higiénicos: Número 2 baños modernos, completamente renovados y dotados de todos los confort necesarios.

Espacios Exteriores
Terreno y bosque privado: Amplio parque colinar que se extiende sobre aproximadamente 6.833 m² (hasta 7.000 m² de área pertinente en total), enriquecido por un jardín mediterráneo, un bosque privado, olivos seculares, encinas, lentiscos y hierbas aromáticas.
Piscina fuera de tierra: Maravillosa piscina fuera de tierra posicionada en un rincón panorámico exclusivo, ideal para el relax al aire libre.
Cocina exterior equipada: Área de comedor open-air ideal para cenas al aire libre, completa de barbacoa y tradicional horno de leña para la pizza.
Logística: Cómodo explanada exterior adibida a aparcamiento privado, estructurado para facilitar el acceso independiente a la vivienda también para estancias prolongadas.
Instalaciones y Características Técnicas
Aire acondicionado y calefacción: Sistema de aire acondicionado integrado y sistema de calefacción con bomba de calor para el control térmico en cada estación.
Calefacción integrativa: Presencia de una acogedora chimenea en la zona de día, perfecta para conjugar eficiencia y atmósfera tradicional.
Infraestructura tecnológica: Instalaciones hidro-sanitarias y eléctricas completamente renovadas durante la reciente restauración para garantizar la máxima eficiencia energética y seguridad.