Villa 2 habitaciones, 84 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Elegante Villetta con Ampio Terreno nel Cuore della Valle d'Itria

Esta propiedad inmobiliaria situada en el agro de Ceglie Messapica representa una oportunidad estratégica para quienes buscan una residencia inmersa en el verde, posicionada a tan solo 3 km de San Michele Salentino, 10 km de la renombrada Ostuni y 11 km del centro histórico de Ceglie Messapica. La vivienda se extiende sobre una superficie de 82 mq, rodeada por un vasto terreno de 16.000 mq que garantiza máxima privacidad y un contacto auténtico con la naturaleza pugliese.

Espacios Internos
La distribución de los ambientes está estudiada para ofrecer funcionalidad y confort, manteniendo el estilo típico de las viviendas rurales:
Entrada acogedora que disimpega los diversos ambientes de la casa.
Zona comedor luminosa caracterizada por la presencia de una chimenea de leña, ideal para el calentamiento natural y el ambiente convivencial.
Cocina separada, funcional y bien ventilada.
2 habitaciones amplias, diseñadas para garantizar un descanso silencioso.
Baño principal completo de todos los servicios.

Espacios Externos
El área externa es el verdadero valor añadido de la propiedad, perfecta para el relax al aire libre y la vida rural:
Veranda cubierta, ideal para permanecer al exterior durante los meses estivales.
Piazzale antepavimentado, apto para el estacionamiento y la movimentación de los vehículos.
Jardín plantado con vegetación frondosa y mucho verde.
Terreno agrícola de 16.000 mq, que ofrece amplias posibilidades de cultivo o desarrollo paisajístico.
Antiguo horno de leña, perfecto para la redescubierta de las tradiciones culinarias camere.
Baño externo de servicio, a soporte de las actividades al aire libre.

Plantas e Dotaciones
La estructura está dotada de infraestructuras autónomas que aseguran la independencia hídrica y funcional:
Cisterna para el acumulo y el almacenamiento del agua.
Pozo artesiano/freatico para el abastecimiento hídrico constante.
Sistema de calentamiento primario mediante chimenea de leña.
Instalación eléctrica a norma para la tipología de inmueble rural.
Esta villetta en Puglia conjuga perfectamente la tranquilidad de la campiña con la cercanía a los principales centros turísticos del Alto Salento, configurándose como una excelente inversión inmobiliaria tanto para uso residencial como para locaciones turísticas.

Puntos de interés:
Ceglie Messapica: Capital de la Gastronomía
Nota por la excelencia culinaria y el paisaje colinar, Ceglie atrae a quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza en el corazón de la Valle d'Itria.
Puntos de Interés: Castillo Ducal, Piazza Plebiscito, Grutas de Montevicoli, academias de cocina.
Focus Inmobiliario: Trulli auténticos y complejos de conos inmersos en olivares seculares.