Casa 2 habitaciones, 150 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Características principales

Propiedad Trullo de 150 metros cuadrados para desarrollar
4000 metros cuadrados hermoso terreno en terrazas
Ubicación privilegiada en la ciudad de Cisternino
Impresionantes vistas al Valle d'itria
Paseo a tiendas y restaurantes
Increíble oportunidad de inversión
Agua y electricidad
10 km Locorotondo
90 Km Bari
Aeropuerto de Brindisi a 60 km


Descripción de la propiedad

Una fantástica oportunidad de desarrollo en la hermosa ciudad de Cisternino, en el corazón del Valle d'itria.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en las murallas de la ciudad y disfruta de las vistas más impresionantes sobre el valle de Itria.
La propiedad se distribuye en dos niveles. La entrada está a pie de calle con escalones que bajan a la primera terraza. A la derecha está el trullo con dos conos que albergan dos amplias habitaciones luminosas con techos altos y pisos de piedra antiguos originales. A la izquierda hay un hermoso edificio de una habitación con techo abovedado y chimenea abierta. Las vistas desde todas las habitaciones son espectaculares.
En la terraza inferior encontrará hermosos patios y 2 espectaculares habitaciones antiguas construidas en la roca. Estos se utilizaron anteriormente para los animales y la producción y almacenamiento de vino y aceite. También hay un pequeño trullo en este nivel.
Los hermosos terrenos en terrazas de 4000 metros cuadrados tienen una sensación verdaderamente mágica, un oasis tranquilo en las paredes de la bulliciosa ciudad.
Esta fabulosa propiedad trullo lo tiene todo, espacio, posición, vistas y terrenos.
Sería perfecto desarrollarse como una propiedad comercial, ya sea un restaurante, un bar o un alquiler vacacional, ¡pero igualmente fabuloso como casa privada!UBICACIÓN
El trullo se encuentra en el famoso Valle DÍtria con sus hermosas colinas y paisajes con muchos edificios históricos trulli. Se encuentra en Cisternino, una verdadera joya con pequeñas calles adoquinadas, muchos restaurantes y tiendas. Locorotondo, famoso por su casco antiguo histórico redondo, está a poca distancia, a solo 10 km. Ostuni está a 15 km. Estas tres ciudades son algunas de las más conocidas de Apulia.
Para la histórica ciudad productora de olivos de Fasano (40 000 habitantes), está a 15 minutos en coche y todas las ciudades ofrecen los mejores cafés, bares y restaurantes, así como el famoso valle de Itria y las famosas casas trulli en un hermoso entorno. El viaje a las playas de la costa del Adriático es de 20 minutos con la cercana Torre Canne y Savelletri, un pequeño y agradable pueblo de pescadores.
La costa de Savelletri tiene muy pocas casas, playas rocosas naturales con tramos de playas de arena, en Forcatella hay un par de pequeños restaurantes informales para platos simples pero deliciosos.
La estación de tren se encuentra al sur de la autopista a 11 km de distancia. Por ejemplo, puede tomar el tren desde el aeropuerto de Bari a la estación de Cisternino y un taxi reservado previamente lo llevaría a usted o a sus geusts a la propiedad en 15 minutos). QUÉ MÁS VER EN LA ZONA
La propiedad tiene la ventaja de estar ubicada en el centro entre áreas de interés como las cuevas de una milla de largo de Castellana; las excavaciones arqueológicas de la Egnatia romana por la costa del Adriático; las casas Trullo de Alberobello, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO: la ciudad medieval de Oria; la rica ciudad barroca de Martina Franca; el Zoo Safari Park de Fasano (mucha diversión para niños y adultos); las cuevas de Polignano a Mare, conocidas también por sus sabrosos helados; Grottaglie famosa por su cerámica y tallas de piedra antiguas; la famosa ciudad barroca de Lecce, que se llama la Florencia del sur.
Por aire, se puede elegir entre dos aeropuertos internacionales, servidos por Ryanair, Easyjet, BA y otros, Bari en el norte (90 km, aproximadamente 65 minutos) y Brindisi en el sur (58 km - alrededor de 50 minutos). Ambas ciudades tienen tráfico de ferry a Grecia, Albania y Croacia, por lo que es posible realizar viajes de fin de semana a través del mar Adriático.

MÁS PARA VER EN APULIA
BARI es la capital comercial con 250 000 habitantes y ofrece las mejores tiendas, un gran teatro de ópera, llamado teatro Petruzzelli; un gran centro médico de la ciudad con muchos museos. Justo al norte de Bari se encuentra una pequeña ciudad llamada GIOVINAZZO, una verdadera joya, junto al mar. Más al norte se encuentra MOLFETTA Outlet, una famosa galería comercial y 20 minutos más adelante se encuentra TRANI, una ciudad sofisticada con una hermosa bahía y puerto deportivo de media luna. Continúe hacia el norte hasta CASTEL DEL MONTE, que es el castillo místico construido por Federico II en el siglo XIV.
Dentro de un viaje de 2,5 horas hacia el norte se encuentra GARGANO, la península llamada la espuela de la bota italiana. Gargano forma una gran reserva natural y de vida silvestre y ofrece caminatas y viajes panorámicos por la península. Desde aquí hay excursiones diarias en barco a las pequeñas ISLAS TREMITI.

ESTILO DE VIDA Y CULTURA
El estilo de vida italiano significa muchas cosas, pero especialmente socializar; La casa se utiliza para dormir y desayunar, los italianos salen a disfrutar y cenar. Con sede en Laureto, hay tantas cosas que puede experimentar, como los mercados matutinos en los pueblos pequeños. festivales de música, carnavales religiosos, la vida en la playa, recorridos históricos en las principales ciudades, clases de cocina, aprender un poco de italiano en las escuelas de idiomas, cenar en los numerosos restaurantes del campo y del mar, discotecas en los clubes de playa de Capitolo.

DEPORTES
Como Apulia es una península y está rodeada por los dos mares, el Adriático en el norte y el Jónico en el sur, los deportes acuáticos dominan en la zona; vela, vela, esquí acuático, kitesurf, natación y vida en la playa. El golf está disponible con cinco buenos campos y San Domenico es de clase mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tenis (hay un club de tenis a solo 5 minutos de la villa en Selva di Fasano), paseos a caballo, caminatas y recorridos en bicicleta son otras opciones para los más activos. Los clubes de squash se encuentran en Bari, Bitonto y otros lugares.
EL TIEMPO
Al estar al sur, Apulia tiene un clima más cálido que el norte de Italia e incluso en los "meses de invierno" de diciembre a febrero, el número promedio de horas de sol al día es de 4 y en junio-agosto de 10 a 11 horas de sol al día. Esto significa que puede disfrutar de una larga temporada de buen tiempo en Apulia. Cuando planee comprar una casa de vacaciones en Apulia, piense en que pasará mucho más tiempo afuera que adentro que en casa. Por lo tanto, necesitará mucho espacio en la terraza, pérgolas, etc. en su propiedad de Apulia y también las instalaciones para cocinar en el exterior son muy prácticas.
La temperatura del agua a principios de mayo es en promedio de 19 grados, hasta 27 grados en agosto / septiembre y 19 grados en noviembre. Esto significa que usted y su familia pasarán tiempo en la playa. ¡Donde quiera que estés en Apulia puedes llegar a las playas en 30 minutos!

POR QUÉ COMPRAR EN APULIA
Apulia ha sido llamada hasta hace poco el tesoro escondido de Italia, desconocido para la mayoría de los turistas que vienen y se quedan en Roma, Florencia, Venecia y en la Riviera italiana. Sin embargo, todo esto está cambiando rápidamente debido a las inversiones masivas en la infraestructura, como la mejora de las autopistas, la ampliación de los aeropuertos y la introducción de aerolíneas de bajo coste como Ryanair y Easyjet. Los precios de las propiedades son bajos en Apulia y bajo significa relación calidad-precio a precios de ganga para los compradores internacionales. Vemos cada vez más visitantes extranjeros que vienen a Apulia y, en nuestra opinión, las inversiones mostrarán un buen crecimiento en valor debido al aumento de la demanda. También de los italianos del norte como Apulia se ha convertido en el destino de vacaciones más popular para los italianos. Pero tenga la seguridad de que nunca se construirán pueblos turísticos porque en Apulia la línea de costo está protegida y la gente no está a favor de los desarrollos modernos que no encajan en este paisaje histórico. Por lo tanto, con el aumento de la demanda de un número fijo y limitado de propiedades, los precios están destinados a aumentar.

¿POR QUÉ COMPRAR EN CASA PUGLIA?
En primer lugar, somos una agencia de habla inglesa con sede en el centro de Apulia con experiencia local y podemos guiarlo para obtener la propiedad adecuada al precio adecuado para usted.
En segundo lugar, hemos inspeccionado personalmente cada propiedad que recomendamos comprar y no enumeramos cientos de propiedades, sino una selección más pequeña de propiedades que creemos que ofrecen un buen valor para el comprador. En Apulia, muchas propiedades se ofrecen a precios poco realistas, pero decimos que no a los vendedores que quieren que enumeremos las propiedades en venta a precios ridículos.
Tenemos muchos años de experiencia en propiedades internacionales, incluidos 10 años en Londres, y vemos inversiones en Apulia desde una perspectiva internacional. Hemos estado activos en varios mercados inmobiliarios de la UE y nos especializamos en la gestión de propiedades para garantizar una propiedad bien mantenida para el crecimiento del valor de la propiedad.
Contamos con una amplia gama de servicios locales:
- actuar para el comprador, y no para el vendedor, buscando en el mercado la propiedad adecuada, negociando el precio y asesorando a través del proceso de compra que lleva a la finalización de la compra.
- la gestión de la propiedad; Cuidamos de su propiedad cuando está fuera y nos aseguramos de que esté en perfectas condiciones cuando llegue. Prepararemos un plan de mantenimiento para el mantenimiento anual y las reparaciones de su propiedad, que es esencial para mantener y aumentar el valor de la propiedad.
- gestión de proyectos; podemos actuar como su representante local y gestionar cualquier renovación o remodelación. También le asesoraremos sobre cualquier medida de valor agregado que pueda mejorar aún más el crecimiento del capital de su propiedad.
- arrendamientos: podemos ayudarlo a alquilar su propiedad y registrar a sus inquilinos, tomar depósitos, verificar y controlar el inventario.
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