Caserío 7 habitaciones, 346 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Nos complace presentarle este extraordinario complejo inmobiliario, una auténtica joya ubicada en un contexto de belleza natural incomparable. Ubicado, a pocos kilómetros de Cisternino, en un terreno de aproximadamente una hectárea y media, este complejo encarna la excelencia de la recepción, armonizando finas estructuras arquitectónicas tradicionales con modernas y refinadas opciones de diseño. La propiedad incluye cinco casas, que constan de trulli (construcción del siglo XIX) y lamias independientes, completamente renovadas, junto con toda la propiedad, en noviembre de 2023 con una atención cuidadosa al detalle y la estética. Cada una de estas casas está amueblada con muebles de alta calidad, con un enfoque particular en la calidad y la elegancia, garantizando habitaciones refinadas y funcionales. Las residencias incluyen una casa señorial de más de 80 metros cuadrados con dos dormitorios, dos cocinas habitables y dos baños; una segunda casa señorial de unos 60 metros cuadrados con dos dormitorios, cocina, sala de estar y dos baños; y otras tres amplias casas de dos habitaciones, cada una con una sala de estar cocina, un dormitorio y un baño. Además de las casas, la propiedad ofrece un espacio de almacenamiento utilizado como bodega para la elaboración de vino, totalmente equipado con todas las herramientas necesarias y un gran almacén de 85 metros cuadrados. Los espacios exteriores son amplios y bien cuidados, incluyendo terrazas, pórticos encantadores y una gran área pavimentada. Un punto focal de esta propiedad es el espectacular pool infinito, una piscina infinita escondida con una impresionante iluminación nocturna, inmersa en un panorama que ofrece una vista encantadora del valle y el cítricos circundante. Esta piscina está equipada con un sistema de calefacción de última generación y utiliza agua salada. El terreno circundante se extiende sobre más de 1,5 hectáreas, con un viñedo articulado, un olivar que consta de 65 árboles adultos y 20 jóvenes, un huerto con almendros, nueces, higos y un huerto de cítricos que tiene 100 árboles, de los cuales 30 son adultos. La propiedad se caracteriza por un cuidado diseño paisajístico, con parcelas de césped y plantas mediterráneas, todo iluminado de manera sugerente. La propiedad está equipada con un sistema de calefacción con bomba de calor de agua y split frío-calor, ventanas de madera de nogal y doble acristalamiento, suelos de chianche y terracota siciliana, y un antiguo horno de leña que agrega un toque tradicional. Los aspectos técnicos y energéticos no son menos: La propiedad también cuenta con un sistema fotovoltaico de 6 Kw con batería de almacenamiento de 11,5 Kw y paneles solares para agua caliente. Internet de alta velocidad está garantizado a través de Starlink y TIM. Esta propiedad es una verdadera joya, en condiciones de perfecto aislamiento acústico y luminoso, dando la oportunidad de disfrutar de los encantadores paisajes naturales del Valle de Itria. Ideal para una inversión en alojamiento turístico de alto nivel, con importantes retornos. El mobiliario está incluido y la disponibilidad es inmediata. Para obtener más detalles o reservar una visita, póngase en contacto con Pregio Immobiliare o visite nuestras oficinas en Piazza MILITI Ignoto, 1, en Monopoli. La propiedad también cuenta con detalles adicionales como un pozo artesiano, dos tanques de agua, un sistema de riego y dos fosas Imhoff, tanque enterrado de 1000 litros, confirmando su integridad y funcionalidad. Clase energética: B