250.000 €

Cabaña 3 habitaciones, 200 m²
Cisternino, Brindisi (provincia)
Valle de Itria

Cabaña en Cisternino
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Características

Descripción

Casolare con Trulli y Lamie Panorámicas en el Valle de Itria – Agro de Ostuni
En una posición dominante y panorámica, con vistas impresionantes al Valle de Itria y al pueblo de Cisternino, se encuentra este fascinante complejo rural histórico, inmerso en un contexto natural de gran sugestión.
La propiedad recae en el agro de Ostuni y está compuesta por un antiguo casolare con trulli, un patio central en el que se abren tres lamie de diferente tamaño y altura, además de un tradicional horno de leña. Todo está rodeado por un terreno de poco más de un hectárea, que garantiza privacidad y continuidad visual con el paisaje circundante.
Edificios y Espacios Internos
El cuerpo principal conserva intacta la autenticidad de la arquitectura rural pugliese. Los ambientes internos comprenden:
Seis amplias habitaciones principales
Dos ambientes de dimensiones más recogidas
Los espacios están embellecidos por una refinada secuencia de bóvedas de carrocería, bóvedas de cielo de carrocería y clásicas bóvedas de cono, que donan carácter y sugestión a cada ambiente.
El acceso desde la zona de los trulli conduce a una cocina de fuerte impacto escenográfico, caracterizada por elegantes bóvedas de cañón. Una escalinata de mampostería acompaña al nivel superior, donde un amplio vestíbulo con bóvedas de cañón distribuye ulteriores ambientes, manteniendo coherencia estilística y armonía arquitectónica.
Espacios Externos
En el exterior, un amplio patio funciona como fulcro de la propiedad, rodeado por lamie históricas que antiguamente se utilizaban como establos y depósitos, hoy ricos de potencial. La presencia de un antiguo pozo y del horno de leña contribuye a crear una atmósfera auténtica y sin tiempo.
Desde aquí la mirada se abre al paisaje collinario del Valle de Itria, con atajos panorámicos de rara belleza que valorizan ulteriormente el conjunto.
Potencialidades Edificatorias
Además de la restauración del patrimonio edilicio existente, la propiedad ofrece una interesante oportunidad de desarrollo:
es de hecho posible, mediante fraccionamiento del terreno, realizar una villa de nueva construcción de aproximadamente 95 mq, completa de pérgola, piscina y zona solarium, integrándose armoniosamente en el contexto rural.
Dotaciones
Pozo artesiano
Dos amplias cisternas para la recogida de agua
Contexto panorámico y reservado
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Necesita obras importantes
Superficie útil
200 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Terreno
1,2 ha
Calificación energética
NA
Referencia
3948vpiad

Distancia desde:

Aeropuertos

44.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

71.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

176.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

197.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

850 m - Parada de autobús

1.5 km - Estación de tren - Cisternino Citta

Salida de la autopista
34.0 km - Autostrada Adriatica
Hospital
9.1 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa
9.6 km
Estación de esquí
143.8 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

890 m - Gran almacén

920 m - Supermercado - Despar Supermercati Olive

930 m - Panadería - La bontà del fornetto

930 m - Tienda de quesos - Zaccaria

Comer fuera

850 m - Restaurante - Happy Point

920 m - Bar - Desirè

990 m - Café - Mokadoro

1.2 km - Pub - Pharmacy Bar

Actividades deportivas

930 m - Centro deportivo

1.0 km - Gimnasio - Olimpo

4.9 km - Centro ecuestre - Red Water Ranch

14.5 km - Club de Golf - San Domenico Golf

Escuelas

1.0 km - Escuela - Scuola Primaria

27.8 km - Universidad - Chimica e scienze ambientali

33.1 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
980 m - Farmacia
Veterinario
9.8 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Información de Cisternino

Altitud
393 m s.n.m.
Superficie
54.17 km²
Tipo de territorio
Colina costera
Población
11252

Mapa

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