Villa 2 habitaciones, 250 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Vendesi en Agro di Cisternino, en el corazón de una zona con servicios y cercada, una prestigiosa villa independiente, única en su clase, que combina la elegancia del lujo con una distribución impecable.
La propiedad, en excelentes condiciones, se puede adaptar si se retrasa su presentación, si se enjuaga con el calor familiar.
El piano Rialzato: (125 m²)
Cuenta con una chimenea vibrante en la residencia, con una superficie de 125 m².
La entrada principal, tras una monumental sala de estar, imponente sobre un camino, ofrece un ambiente perfecto para la convivencia, junto a una espaciosa sala de estar.
Nuestra área ofrece un confort innovador: gracias a su generoso espacio, es la habitación principal con un sillón privado.
Un elegante y completo baño sirve como piano.
Un refinado espacio interior conduce a un exclusivo ático, un ambiente íntimo y versátil, ideal como estudio profesional o como cámara bidireccional. La Tavernetta: (70 m²)
En un plano semi-terrazado, con acceso interno, encontramos una espléndida tavernetta de 70 m². Con una segunda entrada y una cocina abierta, el espacio perfecto para momentos privados y festivos.
El piano se encuentra en un segundo compartimento y en una lavandería funcional y organizada.
Terreno pertinente (2229 m²)
La villa se encuentra en un entorno oriental de singular belleza:
* Terreno y jardín: Un terreno de 2229 m², meticulosamente cuidado, rodea la propiedad ofreciendo privacidad y una exuberante vegetación.
* Plaza y terrazo: Una gran plaza pavimentada adyacente al terreno, entre los terrazos de la propiedad, ofrece una vista despejada del paisaje circundante.
* Garaje: Un espacioso garaje de 35 m², ideal para el vehículo y el mobiliario.
Esto convierte a esta propiedad en una oportunidad única e increíblemente elegante. La villa es perfecta como residencia principal para una familia, ya que es espaciosa, independiente y cómoda para todos los usos.
Sin embargo, gracias a su distribución y a su potencial edificable de 2229 m² (en proceso de verificación técnica), la propiedad cuenta con excelentes servicios y se ha utilizado para otros fines.
La generosa superficie, la doble entrada y el amplio jardín la convierten en una solución ideal para transformarse en una encantadora casa rural (B&B o casa de vacaciones de lujo) o en una vivienda bifamiliar.
La villa cuenta con todas las comodidades modernas, con fácil acceso al Metano y acceso directo al Acquedotto Pugliese.
Su ubicación ideal y sus alrededores la convierten en una propiedad de gran interés y atractivo.