289.000 €
Trullo 3 habitaciones, 95 m² Cisternino, Brindisi (provincia) Valle de Itria
Características
Descripción
Inmerso en el paisaje más icónico y sugerente del Valle d'Itria, en una posición dominante entre los encantadores pueblos de Cisternino, Martina Franca y Locorotondo, surge una auténtica joya de la arquitectura rural de Puglia. Este extraordinario complejo de trulli en piedra vista, compuesto por siete majestuosos conos distribuidos armoniosamente en dos cuerpos de edificación adyacentes, representa la síntesis perfecta entre la tradición secular y una visión de lujo contemporáneo. La propiedad goza de una orientación panorámica privilegiada, donde la vista se pierde entre el perfil circular inconfundible de Locorotondo y las extensiones plateadas de olivos centenarios, regalando un escenario que cambia poéticamente con las luces de cada estación.
La residencia principal ha sido concebida para ofrecer confort y calidez desde el primer instante. Al cruzar el umbral, un acogedor salón de entrada introduce a los espacios privados, caracterizados por volúmenes generosos y hornacinas cargadas de historia. La zona de noche incluye un dormitorio individual y una amplia habitación principal, esta última realzada por una bañera de diseño elegante, pensada para crear un rincón de puro bienestar y relax entre los muros de piedra original. Una cocina funcional y un baño completo terminan de definir los espacios interiores del cuerpo principal. Adyacente pero totalmente independiente, el segundo núcleo habitacional dispone de un dormitorio con cocina americana y baño privado. Esta configuración ofrece una flexibilidad extraordinaria, resultando ideal para quienes desean hospedar a amigos y familiares con total privacidad o para inversores que busquen destinar la propiedad al mercado del alquiler vacacional de lujo, un sector en el que Puglia lidera las búsquedas internacionales.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad garantiza una seguridad y calidad excepcionales, ya que tanto la parte estructural como la totalidad de las instalaciones han sido objeto de una restauración completa y meticulosa, valorando la piedra viva sin alterar su identidad arquitectónica. Los espacios exteriores, por su parte, quedan pendientes de finalizar, lo que representa una oportunidad estratégica para el futuro propietario, quien podrá personalizar el jardín y las áreas de descanso según su propio gusto, creando una morada a medida. Lo que convierte esta propuesta en una inversión inmobiliaria inmejorable es la presencia de un permiso ya aprobado para la construcción de una piscina de sesenta metros cuadrados, un elemento de valor absoluto que eleva el prestigio y el confort de la finca.
Rodeada por un terreno de más de una hectárea, la propiedad destaca por su atmósfera profundamente relajante y por el silencio de la campiña incontaminada. Comprar este trullo en venta en el Valle d'Itria significa elegir un inmueble con encanto capaz de ofrecer el binomio perfecto entre autenticidad, potencial habitacional y una ubicación estratégica en el corazón de la zona más codiciada del sur de Italia. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros consultores para descubrir en persona cada detalle de esta morada extraordinaria y empezar a dar forma a su sueño en Puglia: su refugio panorámico exclusivo le espera.
Detalles
- Tipo de propiedad
- Trullo
- Conservación
- Bueno
- Superficie útil
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terreno
- 1,1 ha
- Jardín
- 10.633 m²
- Calificación energética
- 89,00 kwh_m2
- Referencia
- CBI094-169-64106
Distancia desde:
- Aeropuertos
50.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
66.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
170.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
195.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Salida de la autopista
- 27.2 km - Autostrada Adriatica
- Hospital
- 3.4 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Costa
- 14.8 km
- Estación de esquí
- 136.5 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
2.5 km - Tienda de conveniencia - Shop Market
2.7 km - Panadería - La Panega
3.2 km - Supermercado - Todis - Supermarcato
3.5 km - Gran almacén - Scatigna
- Comer fuera
2.3 km - Bar - Gran Caffè
2.5 km - Restaurante - Pizzeria Zio Giacomo
2.6 km - Café - Belvedere
3.5 km - Restaurante de comida rápida - Foody Focacceria
- Actividades deportivas
2.3 km - Centro deportivo
4.0 km - Gimnasio - La Palestra
11.9 km - Centro ecuestre - Red Water Ranch
16.2 km - Club de Golf - San Domenico Golf
- Escuelas
2.2 km - Escuela - Istituto Agraria
24.0 km - Universidad - Chimica e scienze ambientali
31.0 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza
- Farmacia
- 3.4 km - Farmacia - Farmacia Sorace
- Veterinario
- 4.3 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario
Información de Cisternino
- Altitud
- 393 m s.n.m.
- Superficie
- 54.17 km²
- Tipo de territorio
- Colina costera
- Población
- 11252
Contactar con el anunciante
Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM
+39 06 84000000
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