289.000 €

Trullo 3 habitaciones, 95 m²
Cisternino, Brindisi (provincia)
Valle de Itria

Trullo en Cisternino
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Características

Descripción

Exclusivo Complejo de Trulli en Venta en el Valle d'Itria: Vistas Panorámicas a Locorotondo y Proyecto de Piscina Aprobado

Inmerso en el paisaje más icónico y sugerente del Valle d'Itria, en una posición dominante entre los encantadores pueblos de Cisternino, Martina Franca y Locorotondo, surge una auténtica joya de la arquitectura rural de Puglia. Este extraordinario complejo de trulli en piedra vista, compuesto por siete majestuosos conos distribuidos armoniosamente en dos cuerpos de edificación adyacentes, representa la síntesis perfecta entre la tradición secular y una visión de lujo contemporáneo. La propiedad goza de una orientación panorámica privilegiada, donde la vista se pierde entre el perfil circular inconfundible de Locorotondo y las extensiones plateadas de olivos centenarios, regalando un escenario que cambia poéticamente con las luces de cada estación.
La residencia principal ha sido concebida para ofrecer confort y calidez desde el primer instante. Al cruzar el umbral, un acogedor salón de entrada introduce a los espacios privados, caracterizados por volúmenes generosos y hornacinas cargadas de historia. La zona de noche incluye un dormitorio individual y una amplia habitación principal, esta última realzada por una bañera de diseño elegante, pensada para crear un rincón de puro bienestar y relax entre los muros de piedra original. Una cocina funcional y un baño completo terminan de definir los espacios interiores del cuerpo principal. Adyacente pero totalmente independiente, el segundo núcleo habitacional dispone de un dormitorio con cocina americana y baño privado. Esta configuración ofrece una flexibilidad extraordinaria, resultando ideal para quienes desean hospedar a amigos y familiares con total privacidad o para inversores que busquen destinar la propiedad al mercado del alquiler vacacional de lujo, un sector en el que Puglia lidera las búsquedas internacionales.
Desde el punto de vista técnico, la propiedad garantiza una seguridad y calidad excepcionales, ya que tanto la parte estructural como la totalidad de las instalaciones han sido objeto de una restauración completa y meticulosa, valorando la piedra viva sin alterar su identidad arquitectónica. Los espacios exteriores, por su parte, quedan pendientes de finalizar, lo que representa una oportunidad estratégica para el futuro propietario, quien podrá personalizar el jardín y las áreas de descanso según su propio gusto, creando una morada a medida. Lo que convierte esta propuesta en una inversión inmobiliaria inmejorable es la presencia de un permiso ya aprobado para la construcción de una piscina de sesenta metros cuadrados, un elemento de valor absoluto que eleva el prestigio y el confort de la finca.
Rodeada por un terreno de más de una hectárea, la propiedad destaca por su atmósfera profundamente relajante y por el silencio de la campiña incontaminada. Comprar este trullo en venta en el Valle d'Itria significa elegir un inmueble con encanto capaz de ofrecer el binomio perfecto entre autenticidad, potencial habitacional y una ubicación estratégica en el corazón de la zona más codiciada del sur de Italia. Le invitamos a ponerse en contacto con nuestros consultores para descubrir en persona cada detalle de esta morada extraordinaria y empezar a dar forma a su sueño en Puglia: su refugio panorámico exclusivo le espera.

Detalles

Tipo de propiedad
Trullo
Conservación
Bueno
Superficie útil
95 m²
Habitaciones
3
Baños
2
Terreno
1,1 ha
Jardín
10.633 m²
Calificación energética
D89,00 kwh_m2
Referencia
CBI094-169-64106

Distancia desde:

Aeropuertos

50.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

66.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

170.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

195.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Transporte público

3.3 km - Estación de tren - Locorotondo

> 20 km - Parada de autobús

Salida de la autopista
27.2 km - Autostrada Adriatica
Hospital
3.4 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Costa
14.8 km
Estación de esquí
136.5 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas

2.5 km - Tienda de conveniencia - Shop Market

2.7 km - Panadería - La Panega

3.2 km - Supermercado - Todis - Supermarcato

3.5 km - Gran almacén - Scatigna

Comer fuera

2.3 km - Bar - Gran Caffè

2.5 km - Restaurante - Pizzeria Zio Giacomo

2.6 km - Café - Belvedere

3.5 km - Restaurante de comida rápida - Foody Focacceria

Actividades deportivas

2.3 km - Centro deportivo

4.0 km - Gimnasio - La Palestra

11.9 km - Centro ecuestre - Red Water Ranch

16.2 km - Club de Golf - San Domenico Golf

Escuelas

2.2 km - Escuela - Istituto Agraria

24.0 km - Universidad - Chimica e scienze ambientali

31.0 km - Institución de educación superior - Accademia delle muse - scuola di danza

Farmacia
3.4 km - Farmacia - Farmacia Sorace
Veterinario
4.3 km - Veterinario - Ufficio Igiene e Veterinario

Información de Cisternino

Altitud
393 m s.n.m.
Superficie
54.17 km²
Tipo de territorio
Colina costera
Población
11252

Mapa

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