Hotel , 2000 m²

Cisternino, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

A pocos pasos del corazón de Cisternino, uno de los pueblos más bellos de Italia, ofrecemos a la venta un amplio complejo inmobiliario con enorme potencial. Actualmente registrado como fábrica, el inmueble es ideal para su conversión en un complejo turístico de alta gama, residencia de ancianos o alojamiento de uso mixto.

Estado del proyecto: El inmueble cuenta con un proyecto de reforma previamente aprobado. La nueva presentación de la documentación ofrece amplias garantías de viabilidad, con la gran ventaja de poder personalizar y modificar los espacios según las necesidades específicas del comprador.

Composición del complejo (3 edificios): El inmueble se extiende sobre una generosa superficie, dividida en tres volúmenes principales que requieren reforma:

BLOQUE A (Recepción/Dormitorios): Sótano: Amplios trasteros. Entresuelo: 11 dormitorios con 11 baños privados. Primera planta: 9 dormitorios con 9 baños privados. Segunda planta: 3 dormitorios con 3 baños privados.

EDIFICIO B (Apartamentos/Suites): Planta baja: 4 unidades que constan de salón-comedor, dormitorio y baño. Primera planta: 4 unidades adicionales idénticas (sala de estar/comedor, dormitorio y baño).

EDIFICIO C (Servicios y Hostelería): Sótano: Cuartos de servicio y trasteros. Planta baja: El corazón del área de servicios, con vestíbulo, restaurante, cocina profesional, área de administración, vestuarios y varios aseos.

Primera planta: Dormitorios y baños adicionales.

Espacios exteriores y extras
El proyecto incluye una zona de relax con piscina, integrada en el paisaje típico del Valle de Itria.

Esta propiedad es ideal tanto para el sector turístico/hotelero como para el sector sanitario/de asistencia social (RSA), en rápida expansión, gracias a su proximidad al centro de Cisternino, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso.