Villa 3 habitaciones, 295 m²

Cisternino, Bríndisi (provincia)

Valle de Itria

PUGLIA - CISTERNINO - DISTRITO DE BARBAGIULO


Encantadora villa independiente con olivar a solo 1 km de Cisternino.
A poca distancia del corazón del renombrado pueblo de Cisternino, inmerso en la tranquilidad y los colores típicos del Valle de Itria, ofrecemos a la venta una espaciosa villa independiente de dos plantas, rodeada de una gran parcela privada. La propiedad es ideal como residencia principal para una familia numerosa o como inversión para un encantador negocio de hostelería.
La residencia principal ocupa la totalidad de la primera planta, con una superficie aproximada de 138 metros cuadrados. Se accede a ella mediante una cómoda escalera exterior que conduce a un amplio balcón que rodea la vivienda. Este espacio exterior ofrece espléndidas vistas panorámicas del paisaje circundante y del perfil urbano de Cisternino. En el interior, la distribución consta de seis habitaciones bien distribuidas, comenzando por un pasillo central que conecta fluidamente los espacios. La zona de estar incluye un amplio y luminoso salón formal, ideal para momentos de relax en familia, y una cocina independiente con zona de comedor. La zona de descanso ofrece tres amplias habitaciones dobles, todas con excelente luz natural, y un baño principal. La calefacción se proporciona mediante una chimenea de leña, lo que garantiza un ambiente cálido, acogedor y eficiente durante los meses de invierno.
La planta baja ofrece una superficie generosa y versátil de más de doscientos metros cuadrados en total, dividida entre una gran bodega de aproximadamente 157 metros cuadrados que puede utilizarse como almacén o transformarse en una taberna con encanto, y un almacén de 48 metros cuadrados perfecto para guardar vehículos y equipos.
En el exterior, la villa está rodeada por un amplio patio pavimentado que ofrece espacio suficiente para aparcar varios coches y un entorno ideal para disfrutar al aire libre. El verdadero atractivo de la propiedad reside en los 3.400 metros cuadrados de terreno agrícola circundante, plantado con olivos y árboles frutales, lo que garantiza máxima privacidad, independencia y la posibilidad de construir una piscina en el futuro. Esta solución combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a tan solo un kilómetro del centro de la ciudad y sus principales servicios.
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