Finca 5 habitaciones, 800 m²

Fasano, Brindisi (provincia)

Valle de Itria

Esta encantadora Masseria se encuentra en una posición privilegiada a pocos kilómetros de Fasano, en la aldea de Spezale.
Esta propiedad es la opción ideal para quienes buscan:
- la tranquilidad de la campiña de Apulia;
- una propiedad antigua y fascinante;
- una propiedad para generar ingresos con alquileres de verano.
La arquitectura de la finca y las vistas panorámicas que se pueden disfrutar de ella son raras bellezas, ricas en los colores típicos de Puglia: el azul del cielo, el rojo intenso de la tierra, el verde oscuro de los olivos, el resplandeciente blanco de la cal.
La Masseria tiene casi todos los interiores con bóvedas de estrella o pabellón y conserva los pisos originales.
Fuera de la finca, varios patios, establos, un cítricos y una antigua pérgola con columnas de piedra caracterizan la arquitectura del edificio.
La propiedad se divide actualmente en tres unidades, todas con bóvedas de piedra.
En la planta baja hay un gran trastero con bóvedas de estrella y piso de piedra, con salida al patio trasero. También en la planta baja, con acceso independiente y separado de la rampa de acceso al primer piso, hay dos apartamentos. El primero consta de sala de estar, cocina, baño y dos amplios dormitorios. El segundo apartamento consta de cocina, dormitorio y baño. Junto al segundo apartamento hay un garaje. Todas las habitaciones de la planta baja tienen bóvedas de piedra y muchos conservan los pisos originales con las características "cocineta".
Arriba, ampliado en los años 70, hay una entrada luminosa que conduce a la zona de dormitorio, que consta de dos amplios dormitorios, con techos abovedados y un baño. También desde la entrada se accede al salón cocina con chimenea, terraza y balcón.
En el patio trasero de Masseria hay habitaciones abovedadas, una vez utilizadas como establos y un hermoso huerto de cítricos, vallado por altas murallas que conserva el original sistema de riego de piedra. Se accede al huerto de cítricos a lo largo de la larga pérgola con columnas de piedra que caracterizan y dan nombre a la Masseria.
Alrededor de la propiedad, magníficos olivos centenarios salpican el terreno.
La propiedad tiene una superficie cubierta de unos 800 metros cuadrados; el terreno que lo rodea es de unas 5 hectáreas y media.
Existe la posibilidad de ampliar el volumen existente en un 20% y construir una piscina.
La estructura de la finca está en buenas condiciones y necesita un rediseño para adaptar los sistemas y espacios a las necesidades de la vida contemporánea, en cualquier caso la estructura está equipada con sistema de calefacción, aires acondicionados, cisternas y horno de leña.
Los espacios de Masseria Pérgola y su ubicación son perfectos para construir una residencia privada o un restaurante con dormitorios. La propiedad es de fácil acceso tanto porque está rodeada de caminos de fácil acceso como porque se encuentra a solo 40 minutos del aeropuerto internacional de Brindisi y a una hora del aeropuerto internacional de Bari.
Además, Masseria se encuentra a solo 15 km del Club de Golf San Domenico de Savelletri y está en una posición central para llegar a los lugares más bellos de Puglia y los balnearios más bellos, tanto los situados en la costa del Adriático, a unos 5 km de distancia, como los de la costa jónica, a unos 52 km de distancia.
La hermosa Lecce, conocida como Florencia del Sur, está a 1 hora y 20 minutos de la propiedad; la magnífica ciudad de Taranto, que fue una importante colonia griega de Magna Grecia y que alberga uno de los museos arqueológicos más bellos del sur de Italia, está a 35 minutos de la propiedad. Bari, la capital de Puglia, famosa por sus iglesias románicas, el Castillo y la Iglesia de San Nicola, está a una hora y 10 minutos de la propiedad.
Ostuni, un centro turístico de renombre se encuentra a solo 13 km de la propiedad; Cisternino está a 6 km de la propiedad; Polignano y Monopoli, entre las ciudades más bellas de la costa del Adriático, están a 40 y 35 minutos respectivamente. La ciudad medieval de Oria, con su castillo deseado por Federico II di Svevia, está a 45 minutos. Grottaglie, la ciudad de la cerámica, está a 25 minutos.